发现性格不合于2014年办理离婚手续，现房子可以进行买卖，我们房产该如何分割？
更新时间：2019-01-04 10:44:44人浏览
问题描述：
那我就这样写，你好，我于2010年与女方领证，但一直未办理婚礼，从未共同生活，发现性格不合于2014年办理离婚手续，因当时房产无法进行买卖故对房产没有进行分割，房产登记双方姓名，房子首付款与月供均有男方支付，现房子可以进行买卖，请问这种情况，我们房产该如何分割？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没结婚证可以离婚吗？
按照婚姻法的规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。”
也就是说，进行结婚登记并领取结婚证是结婚的必经程序。但是，没有结婚证可以离婚吗？这取决于结婚证是怎么“没了的”，这主要有：
1.夫妻领取结婚证后丢失的；
2.男女双方从未领取结婚证。
在第一种情况下，夫妻是当然可以离婚的；在第二种情况下，夫妻则不能离婚。
按照婚姻法的规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。”
也就是说，进行结婚登记并领取结婚证是结婚的必经程序。但是，没有结婚证可以离婚吗？这取决于结婚证是怎么“没了的”，这主要有：
1.夫妻领取结婚证后丢失的；
2.男女双方从未领取结婚证。
在第一种情况下，夫妻是当然可以离婚的；在第二种情况下，夫妻则不能离婚。
2019-01-04 10:16:45
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协议离婚是指夫妻双方自愿离婚，并且双方直接到当地婚姻登记机关申请离婚登记，签订离婚协议书，对子女、财产问题作出适当处理，经婚姻登记机关审查通过即可颁发离婚证。协议离婚—程序：协议离婚登记分为四步完成，分别是初审、受理、审理、登记(发证)四个步骤。
协议离婚不像诉讼离婚那么麻烦，所花时间也很短，一切商定后，当天即可拿到离婚证。
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2019-01-04 10:18:43
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离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
2019-01-04 10:44:44
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协商不成，到您住所地法院起诉。争取孩子抚养权即可 中华人民共和国民事诉讼法 第二十三条 下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
（三）对被劳动教养的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，人民法院应当受理并依法予以解除。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
（三）对被劳动教养的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，人民法院应当受理并依法予以解除。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
2019-01-04 10:32:46
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