租房合同未说明任何一方违约的情况该怎么处理。乙方提前一个半月提出终止合同,请问这样合理吗?

更新时间:2022-02-27 11:47:49人浏览
问题描述:
租赁合同没有规定如何处理任何一方的违约行为。乙方提前一个半月提出解除合同。甲方要求乙方按照其理想和苛刻的标准找到一个家(例如,对于曾经生活过的夫妇,甲方要求只有女孩才能回家,同时,甲方需要在晚上10点休息,这在合同中没有规定)。否则,甲方将不终止本合同。或甲方自行找到住房,剩余一个半月的租金不予退还。这合理吗?乙方应如何保护其权利?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同的解除权是一种形成权,不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方,只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时,都可以解除合同,以减少自己的损失
2022-02-27 11:45:17
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已帮助135571人 · 响应时间 平均5分钟内
可以要求违约赔偿
2022-02-27 11:47:49
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