二手房买卖，合同约定买方解压，提前一个月预约了银行解压，但还款那天买家不拿钱，该怎么办？
更新时间：2022-02-27 00:11:39人浏览
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房产交易后买方已抵押，银行不放款，先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次，贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话，就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。
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2022-02-26 23:59:48
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-02-27 00:11:39
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方
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一般情况下，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。
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我认为房东为了保障自己的房款，跟你签订一份类似于担保的协议，假设贷款不及时下来或者放贷不足额怎么处理，是不是要支付额外的房屋占有使用费或者违约金这些……
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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这种情况需要按购房合同约定办理
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您好，建议双方协商解决这一问题。
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你好，和银行协商
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你好：可以起诉解决
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没有按照约定时间过户，当然算违约。
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