2-在不动产《抵押合同中》,借到款的人不在债务人处签字,合同有效吗?

更新时间:2022-02-26 19:03:28人浏览
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2-在房地产抵押合同中,借款人未在债务人处签字。合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
根据上述分析,司法实践一旦认定主合同无效,则往往认定担保合同无效
2022-02-26 18:37:49
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一旦认定主合同无效,则往往认定担保合同无效,即使担保合同里有类似“主合同无效而担保合同继续有效”的约定条款,也不能确保担保合同的当然有效。合同双方可以在担保合同中约定担保人对无效合同的后果负担保责任,即对债务人因主合同无效而应产生的责任承担担保责任的约定
2022-02-26 18:45:13
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认定借款合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-02-26 19:03:28
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