我想隐瞒房租,已5.5万房租把店铺转让出去,请问这样违法吗,被转人有权毁约吗?

更新时间:2022-02-26 04:37:26人浏览
问题描述:
这家商店的租金是5.5万元,两个月后到期。房东提前通知说,新房子的租金已涨到12万元。我想隐瞒租金。租金已达5.5万元,商店已被调出。这违法吗?被转让人是否有权解除合同
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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因出租人违约而导致租赁合同解除的话,承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任,也可以单独向出租人主张损失赔偿。
2022-02-26 04:37:26
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