抚养权被判给父亲，03年家里房子动迁，我***到母亲家里居住，现在如何维护自己权益？
更新时间：2019-05-09 09:43:03人浏览
问题描述：
我要找懂法律的帮我解答我的疑惑父母2000年离婚，抚养权被判给父亲，03年家里房子动迁，地址在古浪苑；07年父亲把动迁房变卖，我***到母亲家里居住，现在如何维护自己权益？抚养权被判给父亲，03年家里房子动迁，我***到母亲家里居住，现在如何维护自己权益？
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1、 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
2019-05-09 09:26:58
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您好，你们可以选择协议离婚。关于孩子的抚养权和财产分割问题，可以自行协商处理。你可以提出有利于自己的条件与对方协商。 若不能达成一致意见的，可以向法院起诉离婚。关于孩子的抚养权归属问题，法院会从有利于子女身心健康，保障子女合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况作出判决，父方母方均要求随其生活，一方有如下情形的可以优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。关于财产的问题，房产不是夫妻共同财产，不能主张分割。但您可以主张离婚损害赔偿。建议您在提起诉讼前最好设法留存男方有外遇的确凿证据如录音、录像、照片、证人证言等，这对于法院判决离婚并支持离婚损害赔偿尤为关键。希望我的答复能帮到您。如果仍需帮助可以与我们联系，我们会为您提供最优质的服务。
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。关于财产的问题，房产不是夫妻共同财产，不能主张分割。但您可以主张离婚损害赔偿。建议您在提起诉讼前最好设法留存男方有外遇的确凿证据如录音、录像、照片、证人证言等，这对于法院判决离婚并支持离婚损害赔偿尤为关键。希望我的答复能帮到您。如果仍需帮助可以与我们联系，我们会为您提供最优质的服务。
2019-05-09 09:30:09
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两岁以内原则上归母亲。
十岁以上要征求子女自己的意见。
另外就是尽量不改变子女生活环境，比如说子女从出生起父母两地分居，都是妈妈自己带大的，一般情况下不会判给男方。
或者说子女出生就是爷爷奶奶带的，一般也不判给女方。
另外就是如果一方不能生育，在争取抚养权上比较有利。比如离婚的时候两个人都四十岁了，那判给女方的可能性显然比较大。
因为男方四十岁还可以再生，女的四十岁基本上不会再有孩子。
其他的，如果一方有赌博、吸毒、恶性传染病、严重疾病这些不适合抚养子女的情况，是绝对排除的。
十岁以上要征求子女自己的意见。
另外就是尽量不改变子女生活环境，比如说子女从出生起父母两地分居，都是妈妈自己带大的，一般情况下不会判给男方。
或者说子女出生就是爷爷奶奶带的，一般也不判给女方。
另外就是如果一方不能生育，在争取抚养权上比较有利。比如离婚的时候两个人都四十岁了，那判给女方的可能性显然比较大。
因为男方四十岁还可以再生，女的四十岁基本上不会再有孩子。
其他的，如果一方有赌博、吸毒、恶性传染病、严重疾病这些不适合抚养子女的情况，是绝对排除的。
2019-05-09 09:43:03
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