跟房东签完合同交了两个月押金及三个月租金，这种情况下我能跟房东解约吗？能要回我给房东交的钱吗？
更新时间：2019-06-16 06:23:18人浏览
问题描述：
租了个店面签了合同发现无法营业怎么办？情况是这样的，我租了个店面想开个快餐店，跟房东签完合同交了两个月押金及三个月租金，合同刚签一个星期免租期有一个月，7月1号正式计租。但是现在开店需要的证件办不下来，原因是周边住户投诉太多。这种情况下我能跟房东解约吗？能要回我给房东交的钱吗？ 希望有人能帮我解答谢谢。很担心着急跟房东签完合同交了两个月押金及三个月租金，这种情况下我能跟房东解约吗？能要回我给房东交的钱吗？
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根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
2019-06-16 06:11:22
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委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。
租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。
2019-06-16 06:21:56
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如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2019-06-16 06:23:18
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