我朋友跟前妻离婚,有两套房没有分割,都有房贷,离婚协议规定:刚开始离婚后执行得很好
更新时间:2018-12-31 17:59:24人浏览
问题描述:
我朋友跟前妻离婚,有两套房没有分割,都有房贷,离婚协议规定:一套房出租(甲房),供2套房的房供(甲、乙2房房供每月1800元),另一套房2居室(乙房),每人1间,刚开始离婚后执行得很好,后来朋友前妻自己去收甲房租金(每月1900元),自己交甲房的房供(每月1300元),乙房房贷叫我朋友交(每月500元),%E
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191511人 · 响应时间 平均5分钟内
首先要确定是先离婚还是先继承。
如果先离婚,那继承财产肯定是个人财产不能分割。
如果是先继承,那么根据《婚姻法》第十八条有下列情形的,为夫妻一方的财产
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费
(三)遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
如果遗嘱中明确遗产为夫妻一方个人财产,那也不能分割,如果没有的遗嘱或没有明确的话,那就是夫妻共同财产,可以分割。
如果先离婚,那继承财产肯定是个人财产不能分割。
如果是先继承,那么根据《婚姻法》第十八条有下列情形的,为夫妻一方的财产
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费
(三)遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
如果遗嘱中明确遗产为夫妻一方个人财产,那也不能分割,如果没有的遗嘱或没有明确的话,那就是夫妻共同财产,可以分割。
2018-12-31 17:41:41
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助185693人 · 响应时间 平均5分钟内
对于婚前个人所有的房屋,婚后获得的租金,应理解为孳息还是经营性收益,法律没有明确的规定。房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理,租金应认定为夫妻共同财产;未对房屋进行维护和管理,则房屋租金属个人财产。
孳息指的是从原物中所出的收益,通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。比如:存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。
孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式。
孳息指的是从原物中所出的收益,通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。比如:存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。
孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式。
2018-12-31 17:47:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62042人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚后的财产分割,依法要在均分的基础上体现照顾女方的原则。孩子的抚养问题,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益(重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长)和双方的具体情况判决。
离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2018-12-31 17:59:24
咨询我
已帮助106034人 · 响应时间 平均3分钟内
如果男方和他前妻是协议离婚不能随便和男方结婚,协议离婚不是签个协议就可以了,还需要去民政局婚姻登记处办理离婚手续,领离婚证。如果已经领取了离婚证,男方便可以再婚。
2018-12-31 17:51:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
该房屋属夫妻共同财产,转让该房屋时,办理相关过户手续需经夫妻双方同意。关于离婚问题,可以协议离婚或诉讼离婚,一般诉讼离婚第一次只要对方没有严重过错,法院都会给双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、婚姻存续期间的财产属于夫妻共同财产,原则上均分,当然共同债务亦应共同承担,若双方达成协议由一方全部承担的除外,但此协议仅具有对内的法律效力;2、哺乳期内的孩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及房子的离婚协议书,协议上写明双方对房子的归属、共同财产的分配、外债的分担达成协议内容即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方当事人在离婚之后还有没分割的共有财产,可以在离婚后随时协议分割两位的共有财产,达不成一致意见可以到法院起诉解决。如果两位已经在离婚时分割完毕两位的共有财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不行的,这房产与你无关
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、协议约定复婚时间的,协议无效,双方均不需要遵守。2、根据婚姻法的规定,任何人均有结婚的自由,也有离婚的自由。在法律上,复婚,也是结婚的一种形式,男女双方均有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)、《中华人民共和国婚姻法》第39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚案例:夫诉离婚 妻要分割房改房
法院:男方婚前房产不属夫妻共同财产,但男方应给予女方经济帮助15万元.案情1998年1月,南昌市民张春强与李红登记结婚,这是张春强的第二次婚姻。张春强在第一次婚
离婚房产
人浏览
首先,离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。对于人身关系的约定,即是否同意离婚的约定,是不能用书面契约来约束的,即法律不会干涉当事人之
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询