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父亲在去世之前写好遗属将房产继承权给老三，请问母亲的那份房产该如何分配？请问老三除啦继承父亲的那份还要参与母亲的那份遗产分配吗？

更新时间：2018-12-15 12:34:40人浏览

问题描述：

我的父母都相继去世,母亲先去世,父亲后去世,请问母亲的那份房产该如何分配?父亲和母亲各一半吗我的父母都相继去世，母亲先去世，父亲后去世，子女共五个，父亲在去世之前写好遗属将房产继承权给老三，并要老三抚养老五的条件下继承他的房产，后面的变化是，（老大去世啦，但有子女两个，老五失终啦，已经十年，无子女，请问母亲的那份房产该如何分配？父亲和母亲各一半房产，父亲的那份给老三继承，那失终的那个子女怎样分配，请问老三除啦继承父亲的那份还要参与母亲的那份遗产分配吗？父亲还要在母亲的房产里继承一份吗？这份房产还是由老三继承吗，那就是说母亲的房产五个子女分五份，其中老三还要分两份吗？谢谢请解答！

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遗产分配要遵循原则：　　我国《继承法》第13条规定了遗产分配的原则。　　第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　第二款：对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　第三款：对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　第四款：有赡养能力和有赡养条件的继承人，不尽赡养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　1)继承人有赡养能力和条件;　　2)不尽赡养义务。　　《继承法》中的一般应当均等的规定，是处理法定继承时遗产分配的一般原则。而其余三款为特殊原则，继承法采用的是一般与特殊相结合的方法。在法定继承中，确定的是参考继承人平均分配的一般原则，而不是必须均等的原则。　　在分割遗产时，各继承人除严格按照我国《继承法》规定的男女平等、养老育幼、优先照顾缺乏劳动能力和没有生活来源的继承人的利益、提倡互谅互让、和睦团结的精神外，还必须遵循以下原则：　　
一、遗嘱继承优先于法定继承的原则。　　我国《继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：　　
1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;　　
2、遗嘱继承人丧失继承权的;　　
3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;　　
4、遗嘱无效部分所涉及的遗产;　　
5、遗嘱处分的遗产。　　
二、保留胎儿继承份额的原则。　　在分割遗产时，如死者遗有未出生的胎儿，应给胎儿保留应当继承的遗产份额，其应继承的数额一般以共同参加继承的各法定继承人的平均数额为参考数额。如果胎儿生下是活体，这份遗产由胎儿这一继承人继承;如果胎儿出生是死胎，这份遗产由被继承人的继承人继承。　　
三、物尽其用的原则。　　遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。继承人在分割遗产时，要注意贯彻这一精神。如：对房屋要照顾缺房的继承人;对生产工具要照顾生产需要的继承人;对图书资料要照顾从事有关业务的继承人，等等。这样才能有利于生产和生活的需要。

2018-12-15 12:06:15