也不给打收条,还到法院起诉我们合同违约,说我们不还钱,但是房主不承认我打欠条,他起诉我能成立吗?

更新时间:2018-12-30 00:53:02人浏览
问题描述:
您好,我租了一个门面,合同是三年,钱也是写的三年,我另外写了一张2万块钱的欠条,现在房子租了快两年了,我要还钱,房主不要,而且也不归还欠条,也不给打收条,因为房屋现在涉及到拆迁,房主把我们停产停业损失拿走,还到法院起诉我们合同违约,说我们不还钱,而且不承认我们给他打了欠条的事情,由于我们之前已经进行过拆迁方面诉讼,所以当时我承认我欠款2万,但是房主不承认我打欠条,现在怎么办?他起诉我能成立吗?我算违约吗
4位律师解答
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对方不还款,自己有欠条》
1、可以起诉,不过要搞清楚是借条,还是欠条。这对你是否能通过法律途径主张权利,是关键。
2、欠条、借条一般情况下,诉讼有效期限是2年。2年从发现你权利受到侵害时计算。
3、如果是借条,一种情况约定还款期限,以约定的不还款期限那一天计算2年,如果不主张,则过时效;二是没有约定还款期,那么是以你主张还款的日子起计算2年,过2年,则过时效,注意你不能超过20年在主张,那法律也不保护。
4、如果你有证据证明你在2年内主张过的,那从你主张的那一天,重新计算2年。如果是欠条,那情况与借条就不一样了,欠条是双方对以前所有债权债务的一个小结,出具欠条的那一天,你的权利已经受到“侵害”,所以,2年的计算是从出具欠条的那一天计算。超过2年则过时效。
5、具体起诉地点,依据民诉法的相关规定,是被告所在地法院或合同履行地(就是你借款行为发生地)法院。
2018-12-30 00:41:52
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有欠条,欠钱不还,可以凭借欠条向法院提起诉讼:
1、去债务人所在地基层法院起诉,准备诸如身份证、借条、钱款交付记录、追讨材料、诉状之类的材料,去起诉他还钱。
2、判决生效后,你需要申请法院强制执行,执行庭的法官负责帮你实现债权。
2018-12-30 00:44:18
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1、欠条只要是双方真实意思的表示,不违反法律强制性规定,双方签名就是有效的,不以按手印为生效要件。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。但要注意是否过了诉讼时效,如果欠条约定了还款日期,在还款日期届满之后2年内不向债务人追讨的话,就算了过了诉讼时效。如果没有约定还款日期,就不存在诉讼时效的问题。  
2、本案诉讼费按照诉讼请求金额的
2.5%收取,即2000元,原告胜诉后,法院会退回诉讼费,改由被告承担。  
3、胜诉后是否可以拿到钱,还得看债务人有没有能力履行判决,如果有,债务人不履行的,原告可以申请法院强制执行。如果被执行人没有财产可供执行,只能等被执行人有能力时再履行。
2018-12-30 00:51:21
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欠条真伪最容易识别,欠款都有事由的,把欠钱的事由证据摆出来,欠工资有劳动事实,欠货款有签单,欠餐费有签单,欠工程款有合同,凡欠款都有事由,没有欠条都赖不掉。如果是借条,碰上赖皮的人,那就要找专家鉴定签名了。
可以向法院起诉。法院是重证据的,不是伪造欠条可得逞的地方。
2018-12-30 00:53:02
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