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口头协议违约可以进行起诉解决。对于违约责任，最好是双方直接约定违约金额或者违约金的计算方式，这样一旦出现违约情形，直接按照合同要求对方支付违约金，无需承担相应的违约损失的举证责任
2022-02-16 17:17:21
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你好，是否有聊天记录或通话记录等证据？若对方拒不退还，可固定证据通过诉讼途径追偿损失
2022-02-16 17:25:32
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在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
2022-02-16 17:33:31
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。
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定金应当以书面形式约定，如果交了定金但是没有收据，那么需要有其他证据证明是定金才能合法有效的适用定金罚则。有其他证据证明是定金，如果合同违约一方是交付定金一方则
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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