请问我父母离婚时协议母亲自愿放弃财产，另买了一套房产。后母有权不经过我同意处置房产么？还是我的么？

更新时间：2019-03-17 01:30:28人浏览

问题描述：

请问我父母离婚时协议母亲自愿放弃财产，财产归父亲，继承权归我。之间卖掉了以前的房子，另买了一套房产。现父亲把房子房产证上登记了后母为共同持有人，现父亲离婚，后母有权不经过我同意处置房产么？继承权还是我的么？请问我父母离婚时协议母亲自愿放弃财产，另买了一套房产。后母有权不经过我同意处置房产么？还是我的么？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助79957人 · 响应时间平均4分钟内

对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。
只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

2019-03-17 01:02:24

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助74469人 · 响应时间平均5分钟内

1、房子：你老公婚前支付的首期部分属于他个人财产，你们婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产，房子增值部分按照比例夫妻分配。
2、婚姻存续期间的存款属于夫妻共同财产，如果你老公转移财产，你可以向法院申请财产保全。如果你有证据证明财产已经转移了，可以向法院申请追回。
3、公司的隐性法人代表是你老公，这个方面必须由你来举证证明，如果法院确认了，公司也是属于你们夫妻共同财产，可以申请分割。
4、离婚协议没有涉及财产分割，可以就财产分割问题向法院提起诉讼。

2019-03-17 01:18:04

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助80766人 · 响应时间平均5分钟内

只要在民政部门申请领取了离婚证，或取得法院判决准予离婚生效的判决书，就是真的离婚。　　夫妻俩离婚时的协议，只要是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，协议内容不违法，就是合法有效的协议，对双方当事人都有法律约束力。
　　《婚姻法》：　　第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
　　第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
　　《合同法》：　　第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
　　第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。　　第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
　　第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

2019-03-17 01:30:28