如果现在拆迁的话,有没有权分到拆迁补偿。有没有什莫影响。我现在想卖房,要先过户到我名下在卖吗?
更新时间:2018-12-17 01:53:52人浏览
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租赁房屋拆迁补偿:
第一,搬迁补助费。
按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
第一,搬迁补助费。
按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
2018-12-17 01:36:59
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若是对拆迁补偿不满意,那么可以积极采取以下途径维权:
1、先不签拆迁安置协议,避免因为签约造成违约并遭受损失;
2、在规定期限内提起行政裁决或行政复议,要求重新制定拆迁补偿方案。
3、申请行政复议未能解决纠纷,可以到法院提起行政诉讼,通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
最后,小产权房被依法拆迁,并依法获取拆迁补偿后,有些人将小产权房卖了之后,可能会导致出现其他的补偿对象。但是,因为小产权房买卖合同无效,所以一旦双方协商不成,可能会导致其他纠纷,建议可以在必要时找个专业律师介入。
1、先不签拆迁安置协议,避免因为签约造成违约并遭受损失;
2、在规定期限内提起行政裁决或行政复议,要求重新制定拆迁补偿方案。
3、申请行政复议未能解决纠纷,可以到法院提起行政诉讼,通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
最后,小产权房被依法拆迁,并依法获取拆迁补偿后,有些人将小产权房卖了之后,可能会导致出现其他的补偿对象。但是,因为小产权房买卖合同无效,所以一旦双方协商不成,可能会导致其他纠纷,建议可以在必要时找个专业律师介入。
2018-12-17 01:53:52
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你好,建议你咨询房产局
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你好,有一定的风险,建议你谨慎处理。
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若是对拆迁补偿不满意,那么可以积极采取以下途径维权:1、先不签拆迁安置协议,避免因为签约造成违约并遭受损失;2、在规定期限内提起行政裁决或行政复议,要求重新制定
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