是不是还有补偿款的事情?现在这块十几年没动的土地使用权归哪方所有?有没有权利私自在这块土地上建房?

更新时间:2018-12-20 09:59:03人浏览
问题描述:
我家在阜阳有块土地前些年生产队征地后土地归他们所有了,但是建筑物并没做任何赔偿。现如今,生产队解散了,社区接手管理,现在社区不知以什么名义要在这块征用的土地上私自建房,关于建什么性质的房子我们也不知道。我们的建筑物还在,而且征地赔偿款也是按照十几年前的价格给的,是不是还有补偿款的事情?现在这块十几年没动的土地使用权归哪方所有?社区有没有权利私自在这块土地上建房?
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征地赔偿需要根据具体的征收情况而定,一般来说,国家征收土地是需要给与赔偿款以及拆迁补助,安置费等等的。
2018-12-20 09:31:15
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土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。


1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。


2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。


3、 附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。


4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2018-12-20 09:38:51
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一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁;三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
2018-12-20 09:59:03
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