是集体房票。想要将房产公证为我姊妹三人共同所有,公证完以后还需要给房产更名吗?

更新时间:2019-05-11 00:07:43人浏览
问题描述:
我们家有姊妹三人,我是老大,还有两个妹妹。我母亲86年去世,父亲89年去世,由于父亲去世时我有一继母,为防止父亲留下的财产落入外人手里,当时将房产更名为我二妹妹所有。现在房子动迁后刚刚回迁了,目前房产证还没下来,是集体房票。现在由于我二妹妹的一些私人原因,想要将房产公证为我姊妹三人共同所有,我二妹妹是自愿跟我们公证的。我想咨询一下我们应该怎么办?公证完以后还需要给房产更名吗?是集体房票。想要将房产公证为我姊妹三人共同所有,公证完以后还需要给房产更名吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助141211人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢?  离婚后房产证更名,需要的材料有以下几种:  
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);  
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);  
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);  
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);  
(5)、离婚证及复印件;  
(6)、房产证;  
(7)、身份证明及复印件。  离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:  
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;  
(2)、到交易中心办理转绘;  
(3)、到房管局办理免征契税申请;  
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;  
(5)、取证。  离婚后房产证更名所需费用:  
(1)、契税按产价百分之二;  
(2)、印花税按产价万分之五。  
(3)、登记费
80.00元;  
(4)、交易手续费百分之二(按产价);  
(5)、工本费
20.00元
2019-05-10 23:51:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助108649人 · 响应时间 平均5分钟内
依据《中华人民共和国民法通则》71条、财产所有权是指所有人,对自己财产的占有、收益、处置的权利。依据《中华人民共和国继承法》16条、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2019-05-10 23:56:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助90248人 · 响应时间 平均4分钟内
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
2019-05-11 00:07:43
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助166510人 · 响应时间 平均1分钟内
公正一般应去所在的公正处去办。需携带
1.你的身份证件。
2.房屋产权所有证。3。房产证登记的人必须和你同去。
4.建议你去之前给公正处打电话,确认有关事项。
5.费用是房屋估价的2%.(由房屋评估机构作价,此数据相当重要)
2019-05-11 00:02:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产遗嘱需要公证吗?
房产遗嘱需要公证吗?
遗嘱继承中有几种遗嘱的书写方式,包括了自书遗嘱、代书遗嘱及公证遗嘱等五种遗嘱形式。公证遗嘱顾名思义就是需要进行公证的遗嘱。那么...
财产继承
人浏览
生前房产如果已经去公证处办理了公证了,并且已经过户了,要看房屋产权上登记的是谁的名字,如果为夫妻共同所有,那么房子属于夫妻共同财产,公证也只是做一个证明,房屋最
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证需要多少钱
房产公证需要多少钱
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费的不得低于10元。2、
房产纠纷
次播放
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃房产继承协议书需要公证吗
放弃房产继承协议书需要公证吗
放弃房产继承协议书可以不公证,协议在出于当事人真实意愿下出具的即具有法律效力。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机
继承
人浏览
办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子继承需要公证吗
房子继承需要公证吗
房子继承不一定要公证,但经过公证处的审查,房产当事人就可以避免很多风险。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当
房产纠纷
人浏览
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承公证所需材料:(一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:A法定继承应提交:1、申请人的居民身份证或户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一定要房产过户公证吗?
一定要房产过户公证吗?
双方都带好了所有的相关资料去办理房产过户,但是去到那里后那些人说要先办理房产过户公证,但是之前有问专业人士说不用的啊?怎么要了呢?律师解答:办理房产过户公证不是
房产过户
人浏览
房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户一定要公证吗?
房产过户一定要公证吗?
文章回答了房产过户一定要公证吗的问题:办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户一定要公
房产过户
人浏览
在拿到离婚证之前变更名字也没用,只有一人名字也是夫妻共同财产,要变最好等拿到离婚证或离婚判决后再变。2、离婚时确定房子归谁,就变更为谁的名字,变更名字有两种办法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户要公证吗
房产过户要公证吗
房产过户要公证吗?办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部
房产过户
人浏览
《中华人民共和国继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证
房产公证
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它是房产公证机关的一项传统业务。房产公证内容十
房产公证
人浏览
关于房产公证
关于房产公证
一、概念房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。党的十
房产公证
人浏览
婚后的继承房产离婚如果没有特别约定,属于夫妻共同财产,平均分割。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱继承房产需公证吗
遗嘱继承房产需公证吗
遗嘱继承房产可以不需公证,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的
婚姻家庭
人浏览
你好,办理流程:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;4、到“私
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询