去年老叔跟高利贷借款抵押了房产,现在还息还不上,法律上那签字算合法的吗”?
更新时间:2019-01-02 13:36:42人浏览
问题描述:
去年老叔跟高利贷借款抵押了房产,让父亲和叔叔签字担保(另一事情上牵扯到签字,找父亲和四叔来签字,不料又拿出一份是在前一张签完之后又签字的,因父亲年纪大没看,因当时骗他们说跟上一张是一样的,两人又都签字了)。现在还息还不上,本人因债务问题不敢回家里,借款人拿来凭证让还钱如果不还父亲和四叔会受到牵连,法律上那签字算合法的吗”?房产不是老叔的名字,是已故爷爷的房子,应该怎么办?母亲和父亲因这事已经闹的要离婚了,四叔家婶婶也病了,不知道该怎么办了,求助律师帮我解答一下!
4位律师解答
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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
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2019-01-02 13:11:57
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民间借贷,由借贷双方约定还款期限。没有约定还款期限的,视为没有期限,债权人随时可以向债务人主张发还借款。如果约定了还款期限,债务人不偿还,债权人必须两年以内起诉法院,否则会过诉讼时效,而得不到法院支持
2019-01-02 13:18:17
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诉前财产保全须具备如下条件:
(一)当事人来不及起诉,而义务人有恶意行为或其他原因,不采取保全措施,权利人合法权益将受到难以弥补的损害的.必须是情况紧急.
(二)必须由利害关系人向财产所在地人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施。
(三)申请人必须提供担保,否则,法院驳回申请。 ( 四 ) 起诉前申请,限于给付之诉. 需要委托律师向法院提出申请。
(一)当事人来不及起诉,而义务人有恶意行为或其他原因,不采取保全措施,权利人合法权益将受到难以弥补的损害的.必须是情况紧急.
(二)必须由利害关系人向财产所在地人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施。
(三)申请人必须提供担保,否则,法院驳回申请。 ( 四 ) 起诉前申请,限于给付之诉. 需要委托律师向法院提出申请。
2019-01-02 13:36:42
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如果是婚后父母出资购买,则适用婚姻法司法解释三第7条。(“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”)
如果是夫妻一方或双方购买,其性质均为共同财产,离婚时原则上平分。
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如果是夫妻一方或双方购买,其性质均为共同财产,离婚时原则上平分。
2019-01-02 13:31:48
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