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可都不给办了，我还能找谁。找那些只知道收咨询费不给办事的律师么？我想问一下律师

更新时间：2019-05-16 16:08:41人浏览

问题描述：

我跑过良智律师所，关东律师所，常春律师所。房管局，土地局，规划局，公证处，问过关于我的问题，想找律师打官司，都没有出什么好的办法，一路下来就花咨询费玩了。我的事情是这样的，在97年买个草房，买房时有产权和土地证还有买卖合同。由于种种原因未能过户，老房子一天不如一天，后来遇到泥草房改造，我家把房翻建了，泥草房改造后村上没有给上报，导致新房没有手续。村上只能出个证明。现在遇到拆迁。过户就更办不了了。我家想过户。卖家说必须要过户，不过户使名就给钱8万。拆迁办也说过户。可都不给办了，我还能找谁。真是欲哭无门啊！！找那些只知道收咨询费不给办事的律师么？？律师说什么确权不给立案，有风险不给出律师，我知道咨询是一回事，找律师又是一回事。如果没有好的咨询解答我还找什么律师！！买卖有合同，我在那居住了17年还要我怎么证明怎么告。请看到律师帮帮我。我知道法不容情，法很大啊，这也是我最后在110里发布求助信息。要是没有好的结果。我想问一下律师，我要是把关于卖家的人全部杀死，是否能给我父母一个安身之地了~~~可都不给办了，我还能找谁。找那些只知道收咨询费不给办事的律师么？我想问一下律师

4位律师解答

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房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权继承公证要哪些手续，　　房屋产权继承公证要哪些手续，具体操作手续如下：　　
1、申请登记　　房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。　　
2、权属审核　　登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。　　
3、公告　　对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。　　
4、核准登记，颁发房屋权属证书　　《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

2019-05-16 16:02:26

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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2019-05-16 16:08:41