婚后买房男女双方出资很少，只签了购房合同，该房法院应怎么判？还是要按房屋现价按比例给对方付款并承担债务？
更新时间：2019-02-17 02:10:59人浏览
问题描述：
婚后买房男女双方出资很少，基本为借款，只签了购房合同，未取得房产证，离婚时一方要房，该房法院应怎么判？???是要房的一方退还对方的出资并承担债务，还是要按房屋现价按比例给对方付款并承担债务？婚后买房男女双方出资很少，只签了购房合同，该房法院应怎么判？还是要按房屋现价按比例给对方付款并承担债务？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚协议中双方写明由一方承担债务，是否有效问题：就该问题而言，当事人必须清楚一点，如果这里提到的债务，属于双方的共同债务，且已经侵犯到债权人的利益，那么双方应该共同承担该债务。不会因为双方离婚而能够躲避。
根据《婚姻法》第四十一条 规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
根据《婚姻法》第四十一条 规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
2019-02-17 01:46:28
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1、法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，法院可据此判离。
2、孩子抚养有争议的，一般按如下处理：孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费，并有权探视。
2019-02-17 01:54:50
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你好，
一、如果男方父母有欠条的情况下：
1、房子为共同财产，二人原则均等分割。双方都有可能取得房屋，但必须给与对方相应的对价（一半房屋的价值）
2、70万属于共同债务，二人平均分担
3、女方父母给的是10万双方都承认是借款的话，则为夫妻共同债务，共同分担。否则，依法属于对夫妻双方的赠与，不再偿还
4、对于股票，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配
二、如果男方父母没有欠条，可以考虑70万是对 双方的赠与。其他同上 以上意见仅供参考， 方便时你可以到所里面谈，以便及时发现问题，有效解决问题。
一、如果男方父母有欠条的情况下：
1、房子为共同财产，二人原则均等分割。双方都有可能取得房屋，但必须给与对方相应的对价（一半房屋的价值）
2、70万属于共同债务，二人平均分担
3、女方父母给的是10万双方都承认是借款的话，则为夫妻共同债务，共同分担。否则，依法属于对夫妻双方的赠与，不再偿还
4、对于股票，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配
二、如果男方父母没有欠条，可以考虑70万是对 双方的赠与。其他同上 以上意见仅供参考， 方便时你可以到所里面谈，以便及时发现问题，有效解决问题。
2019-02-17 02:10:59
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双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据。
办理流程如下：
第一步：
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。 第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
办理流程如下：
第一步：
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。 第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
2019-02-17 01:58:15
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