是否能争取到分给我的那个五十平米住房。但是房子还没有盖好只有拆迁协议（拆迁协议在他母亲手里产权人是他母亲）为什么?有的律师说现在可以起诉离婚并附带财产分割。

更新时间：2018-12-17 13:38:32人浏览

问题描述：

2012年我们结婚，2013年他们家拆迁朝阳区小红门，按照每人五十平米分配的四个人共200平米。房子选好了两个两居室（每个两居室75㎡）一个一居室（50㎡）。现在要离婚想咨询我是否能争取到分给我的那个五十平米住房。但是房子还没有盖好只有拆迁协议（拆迁协议在他母亲手里产权人是他母亲）。当时拆迁时虽然不需要户口迁至他们家但是要求我出示我名下无房的证明。拆迁办才分给我的五十平米。为什么?有的律师说现在可以起诉离婚并附带财产分割。又有的说要等房子下来。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助102200人 · 响应时间平均2分钟内

通常情况下，离婚时夫妻双方对于房产分割会存在争议，具体情况应当结合我国法律规定和实际情况确定： 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

2018-12-17 13:11:24

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助181925人 · 响应时间平均2分钟内

1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
　　
2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
　　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

2018-12-17 13:15:18

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助119058人 · 响应时间平均1分钟内

　　住房房产证的登记人是父母，那么住房产权权益就是父母合法所有。
　　小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产，不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
　　该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有，和小夫妻无关。
　　《物权法》规定：
　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
　　《婚姻法》规定：
　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2018-12-17 13:30:05