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这10W元就算违约金赔给他们了，现在我不想买房了，这10W元能拿回来吗？

更新时间：2019-06-09 11:20:30人浏览

问题描述：

你好：我在2014。5。12日签了一个购房定单，并交了10W元定金，定单上写了要在2014。5。18日交给他们房子30%的首付，如果不去交，这10W元就算违约金赔给他们了，现在我不想买房了，请问，这10W元能拿回来吗？这10W元就算违约金赔给他们了，现在我不想买房了，这10W元能拿回来吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。
其实这个要看你们之间的合同是怎么写到的，毕竟个异地的顺差都是不同的，期间还有不懂的问题应该询问一下当地的律师。

2019-06-09 11:01:09

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购房贷款需要交多少违约金?　　【招商银行】　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。　　【建设银行】　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。　　【农业银行】　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。　　【工商银行】　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。　　【中国银行】　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。　　【交通银行】　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。　　【广发银行】　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　【光大银行】　　贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　【浦发银行】　　贷款不满一年提前还款，收取
1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　【深发展银行】　　一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。　　贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

2019-06-09 11:08:48

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《中华人民共和国合同法》第1百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2019-06-09 11:20:30