无产证（算小产权房）写属于他的一半财产百年后全部由亲子继承吗？农村宅基地使用权可以继承吗？

更新时间：2018-12-14 06:47:49人浏览

问题描述：

您好我的婆婆在40多年前离婚，嫁给了我现在的公公。当时带了一个7岁的女儿，另外她有两个儿子一个女儿判给了她的前夫。带过来的女儿后来出嫁，现在婆婆与4个子女都来往。10年前我们给公婆在小镇买了房，4万4千元，其中我公婆自愿拿出9千元，无产证（算小产权房），农村的房子现在已经拆迁，拆迁费共5万。现在由我们管理。分得农村新宅基地?75平方。目前由于家庭矛盾严重，公公在思维清晰的情况下可以单独写遗嘱，写属于他的一半财产百年后全部由亲子继承吗？另外，农村宅基地使用权可以继承吗？如果亲子全部继承，继承权是37.5平方吗？

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关于农村宅基地有继承权吗这个问题，答案是否定的。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。
需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。
宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。

2018-12-14 06:21:10

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宅基地是可以继承的。
1、中国《继承法》承认房屋的所有权，而房屋是建立在宅基地上的，因此变相承认了宅基地的使用权，是可以继承的法律依据《继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民的收入，公民的房屋、储蓄和生活用品，公民的林木，牲畜和家公民的文物图书资料，法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利公民的其他合法财产。
2、因为宅基地属于集体所有，而且我国实行一户一宅制度，所以，如果是单纯的宅基地（上边没有房屋），那么是否能作为遗产继承不能一概而论，但如果上边有房屋，因为房屋属于私有财产，可以继承，这种情况下，宅基地使用权随同房屋所有权，一并成为了遗产，可以继承。

2018-12-14 06:24:57