是否有义务一定要对申请执行的被执行人的房产进行腾空???法院说被告不配合腾空法院也没办法？也就是说拍卖不了了是吗？
更新时间：2019-01-21 07:33:17人浏览
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根据我国法律规定，通常情况下，关于债务追讨的强制执行，人民法院在受理申请强制执行后，会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，如：直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。若确无可执行财产的，人民法院会裁定中止执行，待对方有可执行财产时再恢复执行。
2019-01-21 07:07:05
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《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。 仲裁裁决的强制执行应当向有管辖权的法院提出申请。
当被执行人在国外的，由当事人直接向被执行人所在国的有管辖权的法院申请裁决的承认及执行。被执行人在中国境内的，国内仲裁由被执行人住所地或被执行人财产所在地的人民法院执行。
涉外仲裁裁决，由被执行人住所地或被执行人财产所在地的中级法院执行。由于我国人民法院对仲裁裁决的执行案件实行级别管辖，因此，被执行人在中国境内的，其级别管辖参照人民法院受理诉讼案件的级别管辖的规定执行。
其次，当事人应该向人民法院提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料，包括仲裁裁决书(正本)、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民法院规定要提交的其它证明文件及材料。
被执行人在国外的，按其所在国法院的规定提交材料。 最后，申请仲裁裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出，当事人双方是法人或其他组织的为六个月，当事人中有一方是公民的为一年。
申请仲裁裁决强制执行的期限，自仲裁裁决书规定履行期或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后一日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后一日起计算。
向外国的法院申请仲裁裁决强制执行的期限，按该国的法律规定处理。
”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。 仲裁裁决的强制执行应当向有管辖权的法院提出申请。
当被执行人在国外的，由当事人直接向被执行人所在国的有管辖权的法院申请裁决的承认及执行。被执行人在中国境内的，国内仲裁由被执行人住所地或被执行人财产所在地的人民法院执行。
涉外仲裁裁决，由被执行人住所地或被执行人财产所在地的中级法院执行。由于我国人民法院对仲裁裁决的执行案件实行级别管辖，因此，被执行人在中国境内的，其级别管辖参照人民法院受理诉讼案件的级别管辖的规定执行。
其次，当事人应该向人民法院提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料，包括仲裁裁决书(正本)、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民法院规定要提交的其它证明文件及材料。
被执行人在国外的，按其所在国法院的规定提交材料。 最后，申请仲裁裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出，当事人双方是法人或其他组织的为六个月，当事人中有一方是公民的为一年。
申请仲裁裁决强制执行的期限，自仲裁裁决书规定履行期或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后一日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后一日起计算。
向外国的法院申请仲裁裁决强制执行的期限，按该国的法律规定处理。
2019-01-21 07:09:32
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被执行人死亡后，我们要解决的第一个问题是:人民法院的强制执行工作是否还需继续进行？在解决这个问题时，我们的关注点有两个:一是是否还存在可供执行的财产;二是是否还有继续执行的必要。
第一个关注点主要集中在对财产的强制执行中：一般而言被执行人留有遗产的，应当对该遗产进行强制执行;而被执行人死亡，无遗产可供执行，也无义务承担人的，人民法院只能终结执行程序。
第二个关注点主要集中在对行为和物的给付的强制执行中:一般而言，对物的强制执行是基于物权的执行，物权是一种对世权，因此物权以及物上请求权一般不因被执行人的死亡而灭失，而是与标的物同时存在;对行为的强制执行中区分人身性行为和非人身性行为。
人身性行为（如赔礼道歉等）因被执行人的死亡而消失;非人身性行为则不因被执行人死亡而消失，其可由他人代为履行，履行费用转化为金钱之债，从而在被执行人的遗产中直接负担。
接着我们要解决的第二个问题是:被执行人死亡后，怎样继续执行判决确定的义务？被执行人死亡后，怎样继续执行判决确定义务民诉法中并未一一列明，仅是确定了一定的执行原则，规则由人民法院依具体执行情况选择适用。
继续执行的方式不但与执行标的的类型有关，还与被执行人遗产的分配状况有关。具体而言，被执行人死亡后的强制执行方式包括以下几个方面:首先，当执行标的为特定物或金钱时，能确定在被执行人名下的、尚未分配的遗产，人民法院可以直接强制执行;其次，当执行标的为特定物或金钱时，能确定在被执行人名下的、已经分配的遗产，人民法院可以变更继承人为被执行人，由继承人在继承范围内履行被继承人的义务；再次，执行标的为特定行为时，标的物已被继承的，可变更因继承关系而产生的义务承担人为被执行人;最后，执行标的为特定行为时，也可由他人替代完成一定行为，行为所产生的费用在被执行人遗产中直接支付。
总之，在执行过程中，如果被执行人死亡，这个时候就涉及被执行人变更的问题。如果执行程序中被执行人死亡，此时要及时寻找被执行人的遗产继承人，人民法院经查证属实后，会变更遗产继承人为被执行人;如果被执行人死亡后其遗产无人继承或继承人放弃继承，则人民法院可以直接执行被执行人的遗产。
第一个关注点主要集中在对财产的强制执行中：一般而言被执行人留有遗产的，应当对该遗产进行强制执行;而被执行人死亡，无遗产可供执行，也无义务承担人的，人民法院只能终结执行程序。
第二个关注点主要集中在对行为和物的给付的强制执行中:一般而言，对物的强制执行是基于物权的执行，物权是一种对世权，因此物权以及物上请求权一般不因被执行人的死亡而灭失，而是与标的物同时存在;对行为的强制执行中区分人身性行为和非人身性行为。
人身性行为（如赔礼道歉等）因被执行人的死亡而消失;非人身性行为则不因被执行人死亡而消失，其可由他人代为履行，履行费用转化为金钱之债，从而在被执行人的遗产中直接负担。
接着我们要解决的第二个问题是:被执行人死亡后，怎样继续执行判决确定的义务？被执行人死亡后，怎样继续执行判决确定义务民诉法中并未一一列明，仅是确定了一定的执行原则，规则由人民法院依具体执行情况选择适用。
继续执行的方式不但与执行标的的类型有关，还与被执行人遗产的分配状况有关。具体而言，被执行人死亡后的强制执行方式包括以下几个方面:首先，当执行标的为特定物或金钱时，能确定在被执行人名下的、尚未分配的遗产，人民法院可以直接强制执行;其次，当执行标的为特定物或金钱时，能确定在被执行人名下的、已经分配的遗产，人民法院可以变更继承人为被执行人，由继承人在继承范围内履行被继承人的义务；再次，执行标的为特定行为时，标的物已被继承的，可变更因继承关系而产生的义务承担人为被执行人;最后，执行标的为特定行为时，也可由他人替代完成一定行为，行为所产生的费用在被执行人遗产中直接支付。
总之，在执行过程中，如果被执行人死亡，这个时候就涉及被执行人变更的问题。如果执行程序中被执行人死亡，此时要及时寻找被执行人的遗产继承人，人民法院经查证属实后，会变更遗产继承人为被执行人;如果被执行人死亡后其遗产无人继承或继承人放弃继承，则人民法院可以直接执行被执行人的遗产。
2019-01-21 07:33:17
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般法院会裁定中止执行，待被执行人获得新的财产或法院掌握被执行人新的财产线索后，方可恢复执行，作为申请执行人，要积极收集相关线索提供给承办法官。
《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》第102条规定：有下列情形之一的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百三十四条第一款第五项的规定裁定中止执行：
(2)被执行人确无财产可供执行的。另外该规定第104条规定：中止执行的情形消失后，执行法院可以根据当事人的申请或依职权恢复执行。
《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》第102条规定：有下列情形之一的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百三十四条第一款第五项的规定裁定中止执行：
(2)被执行人确无财产可供执行的。另外该规定第104条规定：中止执行的情形消失后，执行法院可以根据当事人的申请或依职权恢复执行。
2019-01-21 07:33:05
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你好，要看实际情况才能确定的哦。
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您好，很高兴为您解答。具体根据双方执行时间顺序执行，建议详情咨询执行局。
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1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义
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