4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助191618人 · 响应时间 平均4分钟内
种植户是不能在其他村申请宅基地的，符合条件的，可以在本人的户口所在村申请。宅基地的申请条件：
(一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。
(二)属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。
(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。
(四)农村村民宅基地标准：每人30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
(五)有下列情形之一者，不得申请占地建造个人住宅：
1、住房宅基地已达到规定标准的;
2、户口不在申请用地所在地的农村村民;
3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的。
(一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。
(二)属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。
(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。
(四)农村村民宅基地标准：每人30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
(五)有下列情形之一者，不得申请占地建造个人住宅：
1、住房宅基地已达到规定标准的;
2、户口不在申请用地所在地的农村村民;
3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的。
2019-03-01 20:41:57
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助56364人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。
2019-03-01 20:47:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123183人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 农村村民建住宅应由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。(第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 取得农村宅基地的条件 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
1、因子女成家分户、外来人口在本集体经济组织落户等非因出卖或者出租村内住房的原因而无宅基地的;
2、因发生或者防御自然灾害、实施乡规划和村庄规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要搬迁的;
3、依照国家规定可以申请宅基地的其他情形。
1、因子女成家分户、外来人口在本集体经济组织落户等非因出卖或者出租村内住房的原因而无宅基地的;
2、因发生或者防御自然灾害、实施乡规划和村庄规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要搬迁的;
3、依照国家规定可以申请宅基地的其他情形。
2019-03-01 20:51:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助199676人 · 响应时间 平均1分钟内
房证的全称叫做《房屋所有权证书》房子是归你个人所有的。
农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》‘土地你只拥有使用权’所有权是归村上所有。
所以说呢，房子你买了，房子确实是你的私人财产，所以可以办理房证。
但是土地的所有权归村里，如果你不是该村村民没有该村的土地使用权。
如果你想办理土地使用证的话，只能把户口迁到该村去。
迁完户口后，你需要拿着变更后的房证复印件（过户土地证需要先过户房证），买卖双方的身份证复印件，四邻的身份证复印件，如果宅基地四周挨着村道或是村上空地之类的，还需要村书记的身份证复印件。
另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村上盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你明确指出的，带好这些东西后，去过户土地证吧，工业户口严谨购置农村宅基地，这个国家有明文规定。
农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》‘土地你只拥有使用权’所有权是归村上所有。
所以说呢，房子你买了，房子确实是你的私人财产，所以可以办理房证。
但是土地的所有权归村里，如果你不是该村村民没有该村的土地使用权。
如果你想办理土地使用证的话，只能把户口迁到该村去。
迁完户口后，你需要拿着变更后的房证复印件（过户土地证需要先过户房证），买卖双方的身份证复印件，四邻的身份证复印件，如果宅基地四周挨着村道或是村上空地之类的，还需要村书记的身份证复印件。
另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村上盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你明确指出的，带好这些东西后，去过户土地证吧，工业户口严谨购置农村宅基地，这个国家有明文规定。
2019-03-01 20:52:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，这个是可以的，但需要跟村里和镇政府申请报批。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村户口没有宅基地可以申请吗
现在的很多人都是城市户口，但是在年纪大的人群中，很多人都想回农村住，但是苦于没有宅基地，那么我们没有宅基地还可以申请农村户口吗？对于这个问题，答案是不能，但是我
农村宅基地
人浏览
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地申请条件
土地的管理国家一向是非常严格的，如果我们需要宅基地，是需要通过一系列手续来进行申请的，对于宅基地的申请您了解多少呢？接下来和法律快车小编学习一下农村宅基地申请条
农村征地补偿标准
人浏览
你好！建议直接咨询当地村委会。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，农村宅基地上房屋买卖的问题。那么，农村房子怎样买卖合法？宅基地上的房屋可以在本村村民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先进行收养登记，再上孩子户口。根据《收养法》第六条规定：收养人应当同时具备下列条件：(一)无子女；(二)有抚养教育被收养人的能力；(三)未患有在医学上认为不应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如：农村的宅基地的房子可以买卖吗？根据国家政府规定，农村的宅基地上的房子是可以买卖的，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农民申请使用宅基地建房条件
核心内容：根据我国《土地管理法》等有关法律、法规的规定，农村居民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地建房：1、居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;2、确
宅基地
人浏览
农业户口优势如下：第一，农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款。第二，有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
