我与前夫协议离婚，孩子的抚养权需要变更吗？抚养费怎么办？我可以要求他把房产过户到孩子名下吗？
更新时间：2019-02-25 07:12:49人浏览
问题描述：
我与前夫协议离婚，孩子归前夫抚养，孩子一直由其父母照顾，现在老人都已去世，他现在被抓，情况不明，其亲戚要求我接走孩子，我想咨询这种情况下，我必须接走吗？（我已再婚，现在孩子不到一岁）如果必须接走，孩子的抚养权需要变更吗？抚养费怎么办？我可以要求他把房产过户到孩子名下吗？我与前夫协议离婚，孩子的抚养权需要变更吗？抚养费怎么办？我可以要求他把房产过户到孩子名下吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159455人 · 响应时间 平均1分钟内
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2019-02-25 06:56:46
咨询我
已帮助120760人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；
增值税约
4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；
增值税约
4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
2019-02-25 06:58:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125832人 · 响应时间 平均1分钟内
1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2019-02-25 07:12:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚了孩子怎么办，抚养权归谁？
离婚了孩子怎么办，抚养权归谁?离婚夫妻可以先协商解决孩子抚养权问题，协商不成的，只能通过法院判决处理。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。离婚了孩子怎么办，抚养
抚养权
人浏览
夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有下列情形之一的，可以要求变更抚养关系：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。如有抚养权的一方因伤致残或者经济收入突然下降，无法保证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们离婚多久了，网上回复可能不及时，建议来电或者加微咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后不直接抚养子女的一方可向法院提起诉讼，要求变更抚养关系。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：人民法院审理离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼程序解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚后，变更子女抚养权怎么办？
蔚生（男）尹莉（女）（以下姓名均为化名）1996年在上海市某区民政局办理协议离婚手续。根据该离婚协议，双方婚生子蔚强由尹莉抚养，蔚生每月向尹莉支付500元抚养费
协议离婚
人浏览
１、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（２）有抚养条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后如何变更孩子的抚养权？
离婚后如何变更孩子的抚养权？案例：张女士与前夫于2010年7月协议离婚,并且已到民政部门办理了离婚手续,孩子由前夫抚养。现在,张女士想要回孩子的抚养权,能否要回
变更抚养权
人浏览
1、讨要孩子抚养费，根据案件的标的额计算诉讼费；2、《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于抚养权和抚养费你们可以先协商确定，协商不成的向法院起诉，孩子的抚养权主要是根据对孩子的成长有利原则，包括经济条件，生活环境，教育环境等，孩子的抚养费，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借腹生子 孩子抚养权归谁？
张女士出生于齐齐哈尔市农村，幼时父母去世，由哥哥把她抚养成人。张女士结婚生子后于1996年离婚，孩子留给丈夫，自己孤身回到哥嫂家。这时，张女士才知道哥嫂结婚多年
婚姻动态
人浏览
离婚协议书在监誓人的监誓下，双方签字或按手印一旦形成，就具备法律效力，是不可以随意更改的。如果想要更改协议，只有两种办法：一是到公证机关对新签订的离婚协议书进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询