就接到派出所电话.说房子有多人被骗了要我去派出所.我到了后一看有三家好几个人在派出所呢，请问我这2000元是赃款吗应该交吗，可派出所不同意
更新时间：2018-12-17 13:35:20人浏览
问题描述：
我将房子出租，当时一男的来看房看中了，当即交了我两千元.说没带证件.明早搬来东西顺便带证件再交全款签合同.要我写张收条给他，并给他一把钥匙.次日早他打给我点话说有事要过两天签合同，两天后上午10点钟房子那见.于是我就等了他两天也一直没去我的房子那看.结果过了两天.还没等我去呢，就接到派出所电话.说房子有多人被骗了要我去派出所.我到了后一看有三家好几个人在派出所呢，片警说租我房子那人是个骗子，持假房证把我的房子同时租给了三家并拿着钱跑了，还有一家已把东西搬进去了，但是锁芯被换水也开不开门。且每家都交了钱后得到了钥匙但都开不开门.片警要求我这个真房主到场并开锁.同时要我上交收到的那两千元给派出所.说我收的2000元是赃款.并且开锁公司来开锁的50元也要我来支付.因为我在片警询问我情况时说了我收了2000元，因为我也不能隐瞒事情经过啊，请问我这2000元是赃款吗应该交吗，呗骗的已住进去的那一户说这两千加上他再给我交一些款就算他的租金想和我这个真房东签约住房就不搬家了，可派出所不同意，费要我交出2000元，
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
2018-12-17 13:16:52
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《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2018-12-17 13:19:33
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2018-12-17 13:35:20
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2018-12-17 13:33:27
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