因出让方（甲方）有一套房产在自己名下?是一套房改房?当时在1998年由单位分给自己的福利房?1999年结婚当做婚房?后由2002年离婚?离婚当时没有备注财产分配?直今她本人一直住着?现在要出售?请问现

更新时间：2019-03-19 02:08:55人浏览

问题描述：

因出让方（甲方）有一套房产在自己名下?是一套房改房?当时在1998年由单位分给自己的福利房?1999年结婚当做婚房?后由2002年离婚?离婚当时没有备注财产分配?直今她本人一直住着?现在要出售?请问现在她出具民政局开的单身证明能否有效的成为售房的依据？谢谢各位律师?向大家咨询一下因出让方（甲方）有一套房产在自己名下?是一套房改房?当时在1998年由单位分给自己的福利房?1999年结婚当做婚房?后由2002年离婚?离婚当时没有备注财产分配?直今她本人一直住着?现在要出售?请问现

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集体土地上的房屋拆迁补偿款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。
如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

2019-03-19 01:51:44

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如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

2019-03-19 02:06:18

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重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系. 构成重婚须具备两个要件:
1. 当是人一方或者双方己存在有效的婚姻关系.这是构成重婚的前提条件.如果双方之间均没有婚姻关系的存在,是未婚,离婚或丧偶的人,不能构成重婚. 一方或双方虽有婚姻关系,但其婚姻己被宣告无效或被撤销,亦不能构成重婚.无效婚姻和可撤销婚姻必须经由法定程序认定. 对于无效婚姻或可撤销婚姻的当事人, 在其婚姻未经法定程序宣告无效或撤销之前,仍属于有配偶的人,若与他人结婚,构成重婚.
2.有配偶者与他人结婚,包括两种形式:一是有配偶者又与他人登记结婚,这为法律上的重婚;二是虽未经结婚登记,但又与他人以夫妻关系同居生活,这为事实上的重婚.现实生活中基本上是事实上的重婚为重婚的主要表现形式. 同居不等于重婚. 有配偶者与他人同居,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义持续,稳定地共同生活居住.俗称为姘居.
如果构成重婚，可以向法院提起自诉，追究其刑事责任。如果婚外与他人同居，导致夫妻感情确已破裂，应当收集对方与他人同居的相关证据，在离婚时，依法要求对方给与损害赔偿。并在分割财产时照顾无过错方的利益。

2019-03-19 02:08:55