我现住房子为回迁房,正式房证未办下来(拆迁前写的是我公公)我们现在离婚,请问我和孩子有分割权吗?
更新时间：2018-12-14 15:04:36人浏览
问题描述：
我现住房子为回迁房,正式房证未办下来(拆迁前写的是我公公),现临时房证写的是我丈夫和他父亲,我们现在离婚,请问我和孩子有分割权吗?
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离婚时的房产分割及孩子的抚养权问题：
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
3 抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面在夫妻婚姻关系中是否有过错及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，除非女方有不适合抚养的情况，10以上的孩子，要听取孩子的意见.. 以孩子愿意跟夫妻那一方为准。
若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的.
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。抚养费的具体数额还要根据孩子所在城市的生活水平及孩子的实际生活需要确定。抚养费支付到孩子年满18周岁。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
3 抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面在夫妻婚姻关系中是否有过错及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，除非女方有不适合抚养的情况，10以上的孩子，要听取孩子的意见.. 以孩子愿意跟夫妻那一方为准。
若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的.
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。抚养费的具体数额还要根据孩子所在城市的生活水平及孩子的实际生活需要确定。抚养费支付到孩子年满18周岁。
2018-12-14 14:36:57
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首先应看该房产是属于婚前财产还是夫妻共同，婚前财产属于其个人不予分割，婚后财产无过错方可以要求更多的分割。一方无需为另一方支付赡养费，如果有证据一方可以主张一定金额的精神赔偿。
2018-12-14 14:43:21
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离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
2018-12-14 14:48:04
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同居男女如果是共出资买房分手后房产应该平均分配房产：
如果是一方个人出资购房，加上方产证又是个人的名字，应该属个人房产，如果协商达成共识，也可以平均分配。（如果房产证上是是双方名字，就只能属共房产了）
因为只是同居（没有办理结婚证）是不受法津保障，就不是属夫妻关系，房产也可以视其情况协商分配。
如果是一方个人出资购房，加上方产证又是个人的名字，应该属个人房产，如果协商达成共识，也可以平均分配。（如果房产证上是是双方名字，就只能属共房产了）
因为只是同居（没有办理结婚证）是不受法津保障，就不是属夫妻关系，房产也可以视其情况协商分配。
2018-12-14 15:04:36
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