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签购房合同时是以我个人名义而且是单身。同时到贷款银行给妻子申请了共同还款人,如果离婚时会不会有房产纠纷?

更新时间：2019-01-08 12:48:17人浏览

问题描述：

签购房合同时是以我个人名义而且是单身。到办房产证时已经结婚,同时到贷款银行给妻子申请了共同还款人,将妻子姓名加入房产证上。请问,如果离婚时会不会有房产纠纷?

3位律师解答

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在夫妻双方离婚时，如果能够达成协议，则可以直接完成离婚协议书，然后在去民政局备案同时办理离婚登记即可。一般情况下，离婚协议书中应当对夫妻双方的共同财产乃至子女的抚养权问题进行写明，而房产一般都是作为离婚时的夫妻共同财产进行分割，因此也在上述共同财产之内，可以有夫妻双方进行分割。

2019-01-08 12:31:19

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

2019-01-08 12:39:52

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一、诉讼离婚后财产纠纷解决办法　　诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。　　
1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割;　　
2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。　　
二、协议离婚后财产纠纷处理　　协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。　　
1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;　　
2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;　　
3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。　　
三、离婚后财产纠纷处理　　由于离婚时财产分割已经是具有法律效力的，对于离婚后财产纠纷的已经有了保护的措施。如果一方在发现自己可以提起重新分割财产的诉讼而不提起的，法院就没有必要再保护你的财产离婚。因此，为了节约司法资源，督促当事人积极行使自己的权利，法律对离婚后财产纠纷怎么解决、如何处理规定了一定的时间。　　
1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。　　另一方发现有上述行为，从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。　　
2、离婚时漏分夫妻共同财产，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。　　
3、离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起。

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