王A就将自己婚前房产抵押银行贷款20万与姚C 和银行房产证抵押利息,也不将房产证从银行拿回
更新时间:2019-05-27 16:57:36人浏览
问题描述:
您好,我想咨询下经济纠纷问题,王A与姚B与2008年结婚,08年姚B欲与其弟姚C合伙经营挖挖机,因姚B无钱,王A就将自己婚前房产抵押银行贷款20万与姚C 的10万一起买了辆挖挖机,挖挖机名写为姚C,姚B向王A口头承诺挖挖机赚了钱要分给王A一份,挖挖机按揭3年中,每月的盈利均用于按揭还款,和银行房产证抵押利息,不足部分由王A,姚B,姚C共同还,11年按揭满后,每月盈利姚某与姚C就私下分了,不再告诉王A,直至现在,姚B也不和王A算挖挖机的盈利,也不将房产证从银行拿回,并将钱用于外面放高利贷,并谎称姚C要用于做生意。 现王A要求姚B分11年至今3年的利润,姚B不同意,说王A并没出一分钱,每月利息是自己还的,挖挖机与王A无关,王A要求其从银行把房产证拿回,姚B也不同意,说姚C 还要做生意用,等时间成熟再还。 问:此时王A应该怎样争取自己的利益?王A就将自己婚前房产抵押银行贷款20万与姚C 和银行房产证抵押利息,也不将房产证从银行拿回
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法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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2019-05-27 16:36:48
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企业迫切需要的商账追收情形:
1、 账龄超过90天以上的应收账款;
2、 企业通过自身力量难以收回的应收账款;
3、 想收回现款,又不想破坏客户关系,维持正常交易的应收账款;
4、 因各种纠纷得不到解决,长期僵持的应收账款;
5、 因证据瑕疵,有诉讼风险的问题账款;
6、 因债务人逃避债务,在胜诉后难以执行的应收账款。
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2、 企业通过自身力量难以收回的应收账款;
3、 想收回现款,又不想破坏客户关系,维持正常交易的应收账款;
4、 因各种纠纷得不到解决,长期僵持的应收账款;
5、 因证据瑕疵,有诉讼风险的问题账款;
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2019-05-27 16:39:09
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网络贷款利息如果是在法律保护的范围内,是需要偿还的。
贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
2019-05-27 16:54:39
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所谓抵押贷款,是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押,向银行申请贷款,在本公司办理大约7个工作日放款。1.贷款条件
(1)房屋可以上市买卖交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有稳定的经济收入,有偿还贷款的能力,无不良信用记录。
(4)已购住房已取得房屋权属证书,房龄在30年以内。
(5)有贷款行规定的其他条件。2.借款人应提供资料
(1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、契税票据。
(2)房屋的水、电、气及物管票据。
(3)借款人及配偶的身份证与户口本。
(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
(5)收入证明(含公章)。
(6)银行要求提供的其它相关资料
3、办理抵押贷款流程
(1)借款人向客服进行咨询。
(2)本公司根据借款人的条件,并结合银行政策,为您量身订做贷款品种。
(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后,签订贷款服务合同。
(4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
(5)完成评估之后,本公司做好贷款资料,便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同,确认贷款金额。
(6)银行进行审批。
(7)通过银行审批后,本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。
(8)完成抵押登记后,将房地证及相关资料交给银行,银行便会进行放款。
(1)房屋可以上市买卖交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有稳定的经济收入,有偿还贷款的能力,无不良信用记录。
(4)已购住房已取得房屋权属证书,房龄在30年以内。
(5)有贷款行规定的其他条件。2.借款人应提供资料
(1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、契税票据。
(2)房屋的水、电、气及物管票据。
(3)借款人及配偶的身份证与户口本。
(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
(5)收入证明(含公章)。
(6)银行要求提供的其它相关资料
3、办理抵押贷款流程
(1)借款人向客服进行咨询。
(2)本公司根据借款人的条件,并结合银行政策,为您量身订做贷款品种。
(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后,签订贷款服务合同。
(4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
(5)完成评估之后,本公司做好贷款资料,便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同,确认贷款金额。
(6)银行进行审批。
(7)通过银行审批后,本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。
(8)完成抵押登记后,将房地证及相关资料交给银行,银行便会进行放款。
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