现在因为家庭原因要离婚,房子是在婚后盖的!请问我有权利分割吗?现在要离婚了,可以要回来这笔钱吗?

更新时间:2018-12-14 16:23:48人浏览
问题描述:
我和老公在一起四年,现在因为家庭原因要离婚,房子是在婚后盖的!但当时我和老公在外打工,房子是婆婆一手包办的!房产证上写的是婆婆的名字,请问我有权利分割吗?他还问我要当初给我家4万的彩礼钱,现在还欠着我家几万块钱,是当初找房子问我家借的,现在要离婚了,可以要回来这笔钱吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
  
1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
  
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
  
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。
  
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
2018-12-14 15:56:19
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不符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第十条规定情形,一方请求返还彩礼的,不予支持。另外对该条中的“婚前给付并导致给付人生活困难的”的情形,应做限制性的解释。该情形是指给付彩礼的一方婚前举债给付、婚后无经济来源偿还债务的,或者是婚前用家庭财产给付、婚后无固定经济来源、依靠自己的力量无法维持最基本的生活水平。确定“生活困难” 需根据给付彩礼的数额、给付人的生活来源、当地生活水平等因素综合考虑,目前可参照当地最低生活保障标准合理确定。
2018-12-14 16:02:42
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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:
折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。
共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。
在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
《物权法》第九十九条:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
2018-12-14 16:23:48
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男方可以要求女方返还彩礼, 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:  
(一)双方未办理结婚登记手续的;  
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;  
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。  适用前款第
(二)、
(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。如果你老公不属于上述三项,就可以不用还。
2018-12-14 16:13:57
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