父亲是我爷爷收养的,请问房子拆迁后房子产权应该写谁的名字?请问谁才是合法的继承人?
更新时间：2018-12-19 08:39:07人浏览
问题描述：
我爷爷去世已经25年左右了,父亲是我爷爷收养的,爷爷只有个私生女也已经去世3年多了,我父亲也去世多年了,现在房产证写爷爷的名字,户口本户主是我母亲,请问房子拆迁后房子产权应该写谁的名字?我父亲有3个儿子,请问谁才是合法的继承人?
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根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
如果你父亲先于你奶奶去世，你可以代位继承你奶奶的遗产。也就是说，首先由你母亲将夫妻财产依法分割一半，然后由你母亲、奶奶、你按份继承你父亲的另一半遗产
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
如果你父亲先于你奶奶去世，你可以代位继承你奶奶的遗产。也就是说，首先由你母亲将夫妻财产依法分割一半，然后由你母亲、奶奶、你按份继承你父亲的另一半遗产
2018-12-19 08:11:20
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有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(2)原户主户口迁出的。
所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(4)其他原因应当变更户主的。
所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
▲集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(2)原户主户口迁出的。
所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(4)其他原因应当变更户主的。
所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
▲集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。
2018-12-19 08:13:43
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没有其他证据 房产属于您伯伯的。 中华人民共和国物权法 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
2018-12-19 08:36:14
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农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。
2018-12-19 08:39:07
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