店铺转让合同发生纠纷,纠纷期间合同该如何履行?三方签署了店铺转让和租赁合同,纠纷期间租金应该由谁来承担?

更新时间:2022-01-08 11:20:13人浏览
问题描述:
您好,请问在店铺转让合同发生争议的情况下,争议期间如何履行合同?最近,我与原店主、业主及三方签订了店铺转让租赁合同,但原店主未能按时清空和转让店铺,导致重大纠纷。在这种情况下,合同应如何履行?争议期间谁来承担租金?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在“一房数租”情况下,在同时存在几份有效租赁合同时,最终只能确定其中一份合同得到实际履行,其他未得到履行的有效租赁合同承租人的权利如何保护,也是实践中须解决的问题
2022-01-08 11:07:19
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店铺转让合同需要有以下的内容:
1、甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。
2、该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同,租期到某某日期,月租为多少人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,等等
2022-01-08 11:15:13
合同纠纷律师团队 咨询我
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疫情期间,商业物业的租赁合同的履行如下:首先,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
其次,业主与物业公司应按物业服务合同及各地要求全面履行各自义务。物业公司应提供物业服务,业主应按期缴纳物业服务费用
2022-01-08 11:20:13
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