是我叔生前赠与我的,但是这房是他们离婚后几年后才买的,他是口头赠与的我的,听到拆迁才回来的

更新时间：2019-01-15 15:23:50人浏览

问题描述：

您好,我有一套四合院,是我叔生前赠与我的,现在面临拆迁,他的第一任妻子(已离婚)和女儿回来要钱,但是这房是他们离婚后几年后才买的,还有那女孩的户口没在我们村,而且也不是本地的户口,好像她只有一份独生子女证,说明是在我们村生的,而且现在宅基地在我叔的名下,他是口头赠与的我的,那个女孩从小走了之后到我叔去世她都没看过,听到拆迁才回来的,我该怎么办呢?是我叔生前赠与我的,但是这房是他们离婚后几年后才买的,他是口头赠与的我的,听到拆迁才回来的

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宅基地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承。子女是第一顺序继承人，有父母房屋的继承权（与是否出嫁没有关系）。
继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019-01-15 14:56:12

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离婚后孩子户口跟谁：离婚后小孩户口的问题，一般来说是随着离婚问题的解决一起解决的。对于离婚夫妻的户口办理，根据相关规定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。
”
按照户籍管理规定，小孩的户口可以随父或随母，属于直系亲属之间的迁移。
1、通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走;
2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移;
3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移;
4、年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。
我们知道，夫妻结婚后，双方的户口是合在一起的，如果小孩已经办理的了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合;如果小孩还没办理的户口，获得孩子抚养权的一方，想给孩子上户口，需要在夫妻双方户口分立后，去有孩子抚养权的一方户口所在地办理。

2019-01-15 15:01:12