是我叔生前赠与我的,但是这房是他们离婚后几年后才买的,而且也不是本地的户口,我该怎么分配这房屋?
更新时间：2019-02-19 14:02:10人浏览
问题描述：
您好,我有一套四合院,是我叔生前赠与我的,现在面临拆迁,他的第一任妻子(已离婚)和女儿回来要钱,但是这房是他们离婚后几年后才买的,还有那女孩的户口没在我们村,而且也不是本地的户口,好像她只有一份独生子女证,说明是在我们村生的,我该怎么分配这房屋?是我叔生前赠与我的,但是这房是他们离婚后几年后才买的,而且也不是本地的户口,我该怎么分配这房屋?
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-19 13:36:53
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离婚后独生子女费发放方式：
独生子女费是国家对响应国家计划生育政策的人给予的生活上的补贴，孩子归谁应该就由谁去领取。
夫妻双方有单位的，由双方单位各发放一半；一方有工作单位，另一方无工工作单位，由有工作单位的一方工作单位发放全部。
单位聘用一个月以上的临时工，有单位按月发放一半。下岗未再就业职工由原单位发放。解除人事关系的职工，其独生保健费由原单位发放到子女十四周岁止。劳动合同未到期的职工，单位提前解除关系的，独生子女保健费发放到合同期止。
夫妻双方为农村居民或城镇未从业．的，由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处发放。
单方领证的对象独生子女保健费由持证人单位发放，无单位的由户籍所在：(镇)人民政府或者街道办事处发放。
独生子女费是国家对响应国家计划生育政策的人给予的生活上的补贴，孩子归谁应该就由谁去领取。
夫妻双方有单位的，由双方单位各发放一半；一方有工作单位，另一方无工工作单位，由有工作单位的一方工作单位发放全部。
单位聘用一个月以上的临时工，有单位按月发放一半。下岗未再就业职工由原单位发放。解除人事关系的职工，其独生保健费由原单位发放到子女十四周岁止。劳动合同未到期的职工，单位提前解除关系的，独生子女保健费发放到合同期止。
夫妻双方为农村居民或城镇未从业．的，由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处发放。
单方领证的对象独生子女保健费由持证人单位发放，无单位的由户籍所在：(镇)人民政府或者街道办事处发放。
2019-02-19 13:40:17
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以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-02-19 13:49:47
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没有户口本无法协议离婚，但还是可以通过诉讼的方式离婚的。根据我国婚姻法的规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
2019-02-19 14:02:10
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