现在由于感情不和想离婚,这个房子没有房产证,我能分到房产吗?我们私下签的离婚协议有效吗?
更新时间：2019-05-22 15:35:34人浏览
问题描述：
我和老公结婚十一年,现在由于感情不和想离婚,我们没有共同财产,只有婚后盖的一套房子,这个房子没有房产证,婚后一直和老公的父母住在一起,如果离婚的话,我能分到房产吗?我们私下签的离婚协议有效吗?现在由于感情不和想离婚,这个房子没有房产证,我能分到房产吗?我们私下签的离婚协议有效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68521人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚时没有房产证，对房屋的分割问题，可以：
1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证；
2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、起诉离婚费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。
1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证；
2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、起诉离婚费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。
2019-05-22 15:17:04
咨询我
已帮助103877人 · 响应时间 平均5分钟内
未经婚姻登记机关或法院确认的离婚协议书不具有法律效力，但是可以作为法院判决时的参考。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
离婚协议必须为书面形式（很多婚姻登记管理部门要求按照其规定的格式书写），然后由夫妻双方当事人签字。
婚姻法第三十一条规定男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
离婚协议必须为书面形式（很多婚姻登记管理部门要求按照其规定的格式书写），然后由夫妻双方当事人签字。
婚姻法第三十一条规定男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
2019-05-22 15:18:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55479人 · 响应时间 平均3分钟内
私下签的离婚协议需要符合以下情况才有效
离婚协议因涉及身份关系不受《合同法》调整，只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。
离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。
2019-05-22 15:31:39
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助170096人 · 响应时间 平均1分钟内
不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。
当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。
2019-05-22 15:35:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好！这个协议只是对夫妻双方有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在没有办理离婚的情况下，下列情况一般不视为重婚，但是如果在下列情况之外未办理离婚的，则有可能违反我国重婚的法律规定。1．有配偶者与他人同居与重婚的区别。重婚系是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有的，我国《婚姻法》第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，很高兴能够帮助您解决离婚财产分割的问题。首先，根据法律的规定，领取了离婚证，双方的婚姻关系也已经结束，签订的离婚协议书也产生了效力。如果一方要求重新分割财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前所签的离婚协议不合法
离婚是一种与人身有着密切关系的民事法律行为，依其强烈的人身性，离婚必须是即时发生法律效力的行为，不允许其处于一种效力不稳定、不确定的状态。若为离婚附上条件或期限
协议离婚
人浏览
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议中关于财产分割部分在离婚诉讼中有效吗？
[案情]张某某因为丈夫周某某有外遇而提出和其离婚，双方就是否离婚、夫妻共同财富分割问题，自愿达成了协议，周某某与张某某离婚，夫妻共同财富包括房产、汽车均归女方张
离婚诉讼
人浏览
我国《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚前签多份离婚协议哪份离婚协议有效
导读：当事人在离婚时往往对离婚条件讨价还价，这样可以产生二份甚至若干份离婚协议，当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚登记手续。那么，在若干份离婚协议中，哪份
离婚协议书
人浏览
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依照法律规定，1、一方以个人财产投资于公司或企业而在婚姻关系存续期间取得的利润分配部分如股权分红等，属于“生产、经营的收益”，应为夫妻双方共同所有;2、将个人所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
