我妈妈的舅舅想把将要建好的房子通过立遗嘱的方式给我妈妈,房子的房产证是否是我妈妈所有?这房子的房产我妈妈以后是否可以给她的子女?

更新时间：2019-02-27 21:24:25人浏览

问题描述：

我妈妈的舅舅是本市户口,但是我妈妈不是本市户口,我妈妈的舅舅想把将要建好的房子通过立遗嘱的方式给我妈妈,问题:1.这样在法律上行得通吗?2.需要什么样的程序?3.如果我妈妈继承了房子之后,房子的房产证是否是我妈妈所有?这房子的房产我妈妈以后是否可以给她的子女?4.我妈妈的户口是否会转为本市户口?求解答,衷心地感谢大家!!!我妈妈的舅舅想把将要建好的房子通过立遗嘱的方式给我妈妈,房子的房产证是否是我妈妈所有?这房子的房产我妈妈以后是否可以给她的子女?

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房产继承的概念　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。　　2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。　　3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。　　房屋继承步骤　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。　　房屋继承办理程序　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2019-02-27 20:56:50