不想继续履行合同了。我当然不同意,说要继续履行合同,对方不愿继续履行合同,他这应该属于根本违约

更新时间:2022-01-06 12:35:33人浏览
问题描述:
你好,律师!我在今年1月5日签署了一份房屋销售合同,这是一个中央交付房屋。对方在收到我的5万元押金和35万元首期款后表示,中心交付室的挂牌手续非常麻烦,不想继续履行合同。他说他愿意给我双倍的押金。我当然不同意。我说我会继续履行合同。时间会有恩典的。另一方不愿意继续履行合同,并表示合同无效,这是不可抗力。这显然是不合理的诡辩。根据合同的补充协议,他应根本违约并赔偿房价的20%。你看,我们该怎么向他要求赔偿?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同继续履行违约金是可以主张的,这种情况是合理的。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-01-06 12:29:44
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你好!如果或同一方违约,可以协商解决,若协商不成的话,可以起诉违约方,要求支付违约金或适用定金罚则,也可以主张继续履行原合同。
2022-01-06 12:35:33
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