具体证据包括哪些?用该现金婚后买房该交易凭证也属于证据吗?都自然属于夫妻共同财产吗?

更新时间：2018-12-13 08:42:50人浏览

问题描述：

1.婚后一方用婚前个人存款买房,离婚时仍属于个人财产,怎么证明婚后买的房子是由婚前个人存款买的,具体证据包括哪些?存折?譬如婚前一方有一套房子卖了以后用该现金婚后买房该交易凭证也属于证据吗? 2.婚前一方的房子在婚后卖了以后用卖房所得现金买房,如无特殊约定,这时新房属于共同财产了吗? 如一方能证明婚后所买房屋由他一人出资呢?简单点说,婚后买的房如果没有书面约定,都自然属于夫妻共同财产吗?如果买房用的是一方婚前存款或一方婚前个人房产卖掉后所得的现金呢?

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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一、属于共同财产的
　　
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不属于共同财产的
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2018-12-13 08:30:39

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你好，据《婚姻法》第十七条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。你好，据《婚姻法》第十八条之规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

2018-12-13 08:40:35

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1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。希望回答对你有帮助。

2018-12-13 08:42:50