咨询离婚房产问题:买了婚房,婚后交了3年房贷,现在因为感情不和准备离婚,这个婚房怎么分配
更新时间：2018-12-13 00:23:45人浏览
问题描述：
咨询离婚房产问题:婚前我父母给交了首付,买了婚房,房产证上写着我和对方的名字,我的名字在前面,他的名字在后面。婚后交了3年房贷,现在因为感情不和准备离婚,这个婚房怎么分配
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就离婚方式而言，离婚有两种方式：一是协议离婚，需要准备结婚证、身份证、户口簿，双方到民政局婚姻登记处办理离婚手续；二是诉讼离婚，一方到另一方长期居住的人民法院起诉离婚，准备准备结婚证、身份证、户口簿各一份复印件，并写起诉状一并递交到法院立案庭立案，然后等待法院传唤和判决。
2018-12-12 23:56:22
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公民的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承遗产，与继承人的户口性质没有关系。
因此房产的继承同样适用上述规定。
因此房产的继承同样适用上述规定。
2018-12-12 23:58:25
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2018-12-13 00:12:55
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夫妻双方感情不和的，能够自主协商进行协议离婚的，到民政机关备案协议书并办理离婚登记即可，不能打成协议的，依法到法院进行诉讼离婚。法院根据实际情况，如果认定双方确实属于夫妻双方感情不和的情况，可以判决双方离婚，同时依照我国法律规定的有利于子女成长的原则，对子女的抚养权进行判决。
2018-12-13 00:23:45
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你好，要看证据情况才能确定的哦。
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