夫妻财产协议书男方:双方平等自愿协商一致签订夫妻财产协议书如下:婚后男方户口将迁到女方户口所在地落户后
更新时间：2018-12-24 16:06:37人浏览
问题描述：
夫妻财产协议书男方:XXX 身份证。。。。。。。。住址:。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。女方:XXX 身份证。。。。。。。。住址:。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。男女双方于2006年8月在XXX地方登记结婚。为避免日后夫妻为财产发生纠纷,根据婚姻法第十九条规定,双方平等自愿协商一致签订夫妻财产协议书如下:一、男方婚前的房屋、积蓄存款以及其它一切财产归男方所有。二、女方婚前的拆迁安罢房、积蓄存款以及其它一切财产归女方所有。三、婚后男方户口将迁到女方户口所在地落户后,应享受的安置住房归女方所有,其需交纳的费用由女方支付,男方应享受的一切分配待遇表示归方所有。四、双方对相互的子女都应彼此尊重和睦相处五、本协议一式二份,双方签字即生效男方:签字手印 女方:签字手印 2006 年12月这份协议有效吗,没有公正过,现在男方已经过逝,其亲生儿子(有精神病)及女儿想要分房子,有他们的一份吗?房产证还没有办理,如若办产权时他们子女不签字,我要怎样做才?
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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2018-12-24 15:41:35
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法律规定一般在进行了二手房过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。
二手房过户需要交纳相应的税费，交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
二手房过户需要交纳相应的税费，交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
2018-12-24 15:45:07
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产权证办理流程：
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2018-12-24 16:06:37
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离婚时需要分房子，例如，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
2018-12-24 15:52:16
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