婚前男方出资贷款买房,离婚,财产怎么分割?是贷款部分一分为二还是整个房产一分为二?
更新时间：2018-12-15 17:07:08人浏览
问题描述：
婚前男方出资贷款买房,离婚,财产怎么分割?是贷款部分一分为二还是整个房产一分为二?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助55763人 · 响应时间 平均3分钟内
关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理，一般来说，一方婚前买的房子属于其个人房产，如果婚后加上另一方名字，属于夫妻共同财产，分分割的话由双方协商处理，比如房子归一方使用，使用一方根据实际情况补偿另一方，对于补偿金额数额不知如何计算，建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解，如有需要可找合适的律师。
2018-12-15 16:41:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137830人 · 响应时间 平均5分钟内
理解婚前财产时应注意如下方面： 1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。
2018-12-15 16:43:41
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助123309人 · 响应时间 平均1分钟内
那要看婚前是谁买的，房产证是是谁的名字，如果房产证上是两个人的名字，那么属于共有产权，离婚的时候一人一半；如果婚前是一个人的名字，那么按照新婚姻法属于个人房产，离婚不分割；如果另一个人也一起还了贷款，只会将你付的贷款额判给你。
2018-12-15 17:01:48
咨询我
已帮助88436人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2018-12-15 17:07:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚婚前贷款房产如何分割
有些人的婚姻是同甘共苦。但是有些人的婚姻却是夫妻本是同林鸟，大难当头各自飞的这种婚姻。有些人愿意为彼此付出，也有的人自私自利不愿意为别人付出。特别是关于离婚婚前
婚前财产
人浏览
一、a，女方婚前个人财产；b，父亲的个人财产；c，你的产权部分为夫妻共同财产；二、a，夫妻共同财产；b，夫妻共同财产；三、你的股权为夫妻共同财产，夫妻双方协商一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般婚后夫妻共同财产，平分的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子的产权在谁的名下？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，此房属于婚前财产。婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子归男方，婚后增值部分与女方分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房 离婚房产如何分割
核心内容：婚前贷款买房，离婚时房产归产权登记方所有，但应对参与还贷的配偶给予公平合理的补偿。。下面法律快车婚姻法栏目为您详细解答前贷款买房，离婚房产如何分割的法
离婚房产
人浏览
婚前购买，登记在一方名下，即便是共同还贷，如无特别约定，则依旧是个人财产。根据《[最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第条，夫妻一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。2、有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一，婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。三，如果借父母的钱，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚前男方买的房子,现在离婚房子是夫妻共有财产吗?可以分割吗
北京网友问：我是女方，男方在婚前已经有了一套房子，结婚3年了，现在准备办理离婚了，不知道他的房子是否是夫妻共同财产，我可以分割吗。北京律师解答：结婚前男方买的房
婚前财产
人浏览
具体情况具体分析，例如‘：1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。2、《婚姻法司法解释》第22条第2款规定，双方结婚后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那要看婚前是谁买的，房产证是是谁的名字，如果房产证上是两个人的名字，那么属于共有产权，离婚的时候一人一半；如果婚前是一个人的名字，那么按照新婚姻法属于个人房产，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
