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是不是以后我爷爷去世后房屋过户只能过户在我父亲的名下?之前和爷爷商量过写一份房屋赠与合同，我想问一下现在这种情况房屋赠与合同应该怎样签？

更新时间：2018-12-13 07:23:10人浏览

问题描述：

我爷爷有三个儿子一个闺女，我奶奶三年前去世后没有人照顾我爷爷，他们都说没有能力照顾，他们在和我爷爷商量后定了一份协议，说由我父亲来照顾我爷爷的生活，给我爷爷养老送终，我爷爷百年以后房子归我父亲所有，生活上和我爷爷住院看病所产生的费用都由我们来出，他们不出任何的费用。四个儿女签订协议后都签了名字按了手印，一式五份，四个儿女和我爷爷各一份。但是这份协议没有公正，签协议的时候因为我爷爷不会写字所以没钱名字按的手印，如果老人以后去世了其他儿女要是争房产光有爷爷的手印是有效的吗？如果按之前协议履行是不是以后我爷爷去世后房屋过户只能过户在我父亲的名下?协议是签的我父亲的，我父亲名下有房这个在过户是不是属于二套房要交跟多税前和过户费？这三年来我爷爷一直是我照顾而且以后也是我照顾，我名下没有房子想把我爷爷的房子过户在我名下现在最好的办法是什么？立遗嘱按手印不公正有效吗？但是后来我爷爷觉得跟我父亲住有隔阂，愿意跟我一起住（我是孙女，从小跟我爷爷奶奶一起长大），所以这三年来都是我和我老公照顾我爷爷的衣食起居，住院医疗等，之前和爷爷商量过写一份房屋赠与合同，因为工作忙暂时搁浅，近半年来我爷爷得了老年痴呆，经常不记得事情，而且我姑姑现在也开始闹，想争我爷爷的房产，不承认之前签的协议，我想问一下现在这种情况房屋赠与合同应该怎样签？这种情况能有什么好的解决办法？

4位律师解答

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你好：
一、离婚案件分为两种形式：
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2018-12-13 07:08:16

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关于自书遗嘱的有效性,自书遗嘱可按照下列程序订立：
　　
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3、遗嘱人亲笔签名。
　　
4、自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。

2018-12-13 07:23:10

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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

2018-12-13 07:20:03