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房产判决后，申请强制执行，但被执行人父母赖在里面不走，且被执行人外出不归，执行庭说不好执行

更新时间：2018-12-13 10:40:29人浏览

问题描述：

房产判决后，申请强制执行，但被执行人父母赖在里面不走，且被执行人外出不归，执行庭说不好执行，我该怎么办，此案审理前后共计两年多的时间，从协议到现在有7年之久，我可不可以起诉赔偿，谢谢了

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怎样向法院申请强制执行？事人申请执行，必须向法院递交申请执行书，说明申请执行的事项、理由和要求，并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。　　
(一)怎样向法院申请强制执行？　　当事人申请强制执行一般应当采用书面形式，也就是应当向人民法院提交执行申请书。执行申请书一般包括首部、请求事项、事实与理由和尾部四部分。　　
(二)注意申请强制执行的期限　　
1、海关申请人民法院强制执行其生效具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出，逾期申请的，除有正当理由外，人民法院将不予受理。　　
2、是海关申请人民法院强制执行裁判文书的期限是180天，申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算，法律文书没有规定履行期限的，从该法律文书送达当事人之日起计算。　　
3、公民申请人民法院强制执行裁判文书的期限是1年，计算方法与海关作为申请人时相同。　　
4、具体行政行为的权利人或者继承人、权利承受人申请人民法院强制执行生效具体行政行为的在3个月内提出。　　
5、法人或者其他组织申请人民法院强制执行生效裁判文书的期限是180天。　　
(三)作为当事人应当向哪个人民法院申请强制执行呢？　　法律规定，发生法律效力的行政判决书、行政裁定书，由第一审人民法院执行。第一审人民法院认为情况特殊需要由二审人民法院执行的，可以报请第二审人民法院执行;第二审人民法院可以决定由其执行，也可以决定由第一审人民法院执行。因此，申请人民法院强制执行的案件，原则上应向第一审人民法院提起。

2018-12-13 10:21:10

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离婚案件判决生效后，一方当事人以对方拒不将子女交由其抚养为由向法院申请强制执行的案件是否能受理，各地做法不一。部分法院认为，子女抚养权属于人身性质，本身不具备执行的内容，对于该部分的执行申请法院应当不予受理；而另一部分法院认为，此类案件实际上是要求被申请人履行交出子女的义务，执行的标的为行为，故该类案件属于法院执行的受案范围。
对于上述两种意见，笔者倾向于后一种意见。
首先，法院的判决、裁定及调解书一经生效即产生法律效力，对当事人具有强制力，各方当事人均应按照法律文书的内容履行各自义务。
如果在当事人不自动履行生效裁判文书的情况下，权利人无法申请强制执行，就等于否定了法院生效裁判文书的法律效力，让裁判书变成一纸空文，且会让不主动履行的义务人逍遥法外，有损法律尊严。
所以，对该类案件从一开始就不予受理的做法于法无据。
其次，对子女抚养权申请强制执行的案件不能视为对子女的人身进行强制执行，而应理解为强制被申请人履行交出子女给申请人抚养的行为。
该类执行案件主要是由于被申请人在法院判决生效后没有按照判决的内容将子女交由申请人抚养而产生的，根据《婚姻法》第四十八条规定：“对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院强制执行。
有关个人和单位应负协助执行的责任”。但在实际操作时，我们不能将这类案件简单理解为只要把孩子强行带走，然后交给申请人就完事。法院对这类案件的执行措施应当限定在申请人与被申请人之间，通过合法的程序强制被申请人履行义务，而不能对子女的人身直接进行强制执行。

2018-12-13 10:27:42

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一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在我国境内，应由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认执行。外国仲裁机构作出的仲裁裁决需要在我国境内执行的，只有被申请人在中国境内有居所或有财产的情况下，我国法院才能够承认和执行。　　
二、必须有一方当事人不履行裁决的行为存在。即仲裁裁决作出后，依照裁决负有一定给付义务的一方当事人在裁决确定的最后期限届满后，仍不履行该仲裁裁决。　　
三、必须有一方当事人在法定期间向人民法院提出申请。一方当事人在对方不履行义务时必须向人民法院提出申请，人民法院才能开始承认和执行程序。法院不得在当事人未提出申请的情况下依职权主动承认执行。仲裁机构也不得在裁决作出后直接交法院执行。　　
四、接受申请的法院应具有管辖权。对涉外仲裁裁决的承认和执行有管辖权的法院，从地域管辖的角度看，是指被申请人居所地或被执行人财产所在地的法院;从级别管辖的角度来看，在我国只能是中级人民法院。

2018-12-13 10:38:36