理由是当年动迁分房时有他的一个户口。奶奶的其他几个子女也要求继承她的那份房产。房子仍是承租公房

更新时间：2018-12-12 20:01:23人浏览

问题描述：

1995年动迁时凭借奶奶,我和堂哥的3个户口在浦东分一套公房。1998年堂哥结婚,迁出户口,搬走。1999年我父母调回上海和奶奶住在一起。2002年末奶奶病故。2003年我父母买下了这一公房一直居住着。现在房价上涨,堂哥回来要求补偿,理由是当年动迁分房时有他的一个户口。另外,奶奶的其他几个子女也要求继承她的那份房产。这些要求是否合理?我个人认为要求无理。因为在堂哥搬走时和奶奶去世时,房子仍是承租公房,没有房产权。您怎么分析?非常感谢您的建议。

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继子女与养子女可不可以继承房产　最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。
　　相关知识延伸阅：谁可以继承房产　　法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：　　第一顺序：配偶、子女、父母;　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的)，才由第二顺序继承人继承。　　继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

2018-12-12 19:48:35

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公有住房为共有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。
关于公有住房的续租问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。
如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。

2018-12-12 20:01:23