我们是2007年结婚的,婚前男方有一套房,但是没办房产证,婚后我们一起装修的,这房子的归属权?
更新时间：2018-12-06 18:32:49人浏览
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，
经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:
1、身份证复印件;
2、土地使用权证或合法用地证明;
3、建设工程规划许可证;
4、房屋坐落平面图或分户平面图;
5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:
1、身份证复印件;
2、土地使用权证或合法用地证明;
3、建设工程规划许可证;
4、房屋坐落平面图或分户平面图;
5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
2018-12-06 18:11:20
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夫妻婚后出资购买的房子
有一些夫妻在结婚的时候并没有购买房子，而是婚后共同出资购买的房子，但也有可能出于一些原因房产证上只写了一方的名字，等到分割的时候就会产生矛盾。但其实，不管房产证上是否有双方的名字，该房产都属于共同财产，拥有房产的人需要支付给对方一半的房款。
有一些夫妻在结婚的时候并没有购买房子，而是婚后共同出资购买的房子，但也有可能出于一些原因房产证上只写了一方的名字，等到分割的时候就会产生矛盾。但其实，不管房产证上是否有双方的名字，该房产都属于共同财产，拥有房产的人需要支付给对方一半的房款。
2018-12-06 18:16:44
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你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。 《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2018-12-06 18:32:49
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婚前买房婚后办房产证：
有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
2018-12-06 18:28:29
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