欠钱也不打欠条,说好一年还的还不还,我们都不同意,但没有房产证,债务承担情况是怎样的;

更新时间:2018-12-06 15:04:20人浏览
问题描述:
你好,想请教一下我爸几年前回老家盖房,前后一共花了有两百多万,但是实际好像没有用这么多(因为帐目什么的都对不上),钱都是之前爸妈辛苦一起打拼赚来的,虽然欠了点,但不是很多,(我爸很粗心,欠钱也不打欠条,有时只要有人来让他还钱比如三五千,他想一想就让付掉,也不知道到底是否真有欠债,但是到现在他也说不出来还是否有欠其他债务)盖房后我爸一番拆腾要在老家办厂,我们都反对,但没用,经过冷战吵架后我妈还是妥协了,结果开始借钱,越来越多,虽然还了五十万,(这五十万是我爸一朋友的,但是我妈也签字了,三分利,利息多是我妈这边出,本金也是我妈还的)但是还有,我们现在知道的是200万不到一点(其中有三十万是联社借款,夫妻共同签字,六十多万是我爸让我妈管我舅借的,其他的是亲戚那借的)。由于我爸一时跟风又不善经营,厂子还是倒闭了,又欠下了很多债务,其中有一部分已经还掉(原先爸妈一起办的厂后来都是我妈管理,欠款和利息多是我妈还的)。前段时间有一个亲戚打电话给我妈说我爸借了钱(十万)说好一年还的还不还,而且联系不到人(我爸经常这样,债主打电话他就不接,所以就找我妈),消停了几天,现在我爸又又要出去外地办厂,(老家厂子关了后不久他也做了点投资,就是倒买倒卖那种,投资不用很多,我妈和他分析吵架都没用,他还是要干,他自己算的利润非常可观,结果三个多月辛辛苦苦的也没多少,就不干了)由于这么的投资会很大,现在家里欠债不说,资金周转都有些困难,我们都不同意,但是他说他已经决定了,只是通知我们,(他说,百个人会借钱给他,说两分利,五十万,其实五十万根本不够,但是他还是执意要去,现在他基本不和我妈说话,我妈和他说话他就应一下,我妈有时和受不了就吵,严重的一次还打了我妈。我们都劝我妈和我爸离婚,我们都已成年,不用担心我们,但是我妈考虑太多,可能也放不下这二十几的夫妻情吧。事情大概是这样,我想问,1:如果离婚,财产如何分配,有一栋房子(老家的,但没有房产证,就是村里盖的,也没人买,卖不掉),现在的厂(就是我爸盖房前离开现在又要离开的厂,我爸盖房后一直是我妈打理)两辆车(一辆已经很破了,快坏了,还有一辆是新的,上的是我的名,但是还车贷什么都是我妈这边出的钱,但是是我和我爸在老家买的);2:如果离婚,债务承担情况是怎样的;(联社三十万,舅舅亲戚这些之前的钱,其实大部分都是用在了我爸老家办的厂,前段时间那个我们之前都不知道的债务呢?还有他说有人两分借五十万这个呢?) 暂时两个问题,感谢回答!
4位律师解答
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1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决
2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
2018-12-06 14:46:37
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房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。
在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。
委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定,以免承担不利的法律后果。
2018-12-06 14:54:50
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根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。最后,如果没有约根据《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条第二款也规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
2018-12-06 15:03:13
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家暴导致的离婚,属于一方存在过错的行为。离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定,过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。
所谓离婚过错损害赔偿制度,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
2018-12-06 15:04:20
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