准备协议离婚，房产是两个人贷款买的，女方公积金贷款。所以需要办理贷款合同更名，及产权更名。
更新时间：2018-12-06 06:55:06人浏览
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商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。
2018-12-06 06:31:19
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社保卡办贷款条件
用社保卡办贷款，需要借款人有一定的还款能力。能证明自己还款能力的，就要从收入及财产方面来讲了。若是借款人申请信用贷款，那么借款人需要有稳定半年以上，3000元以上的收入，并且信用良好。
若借款人是申请抵押贷款，就要有抵押物做抵押，并且信用不是很差。抵押物有抵押资格以及抵押条件，同时要有抵押额度。
社保卡办贷款方法
信用贷款
借款人准备好自己的身份证明、收入证明以及当地人民银行答应的征信报告，到当地贷款机构提出贷款申请。
在准备资料的时候，借款人将社保卡一并提供，有利于成功获得贷款以及提高贷款额度。
抵押贷款
与信用贷款相似，需要的资料除了包括上述组资料外，还要有抵押物的相关具体资料。
相比较而言，抵押贷款办理会稍慢一点。
这里需要特别提示的是，只有单独的社保卡是不能办贷款的，但在贷款历程中提供社保卡将有利于获得贷款。借款人资料提供越齐全，办贷款越容易。
用社保卡办贷款，需要借款人有一定的还款能力。能证明自己还款能力的，就要从收入及财产方面来讲了。若是借款人申请信用贷款，那么借款人需要有稳定半年以上，3000元以上的收入，并且信用良好。
若借款人是申请抵押贷款，就要有抵押物做抵押，并且信用不是很差。抵押物有抵押资格以及抵押条件，同时要有抵押额度。
社保卡办贷款方法
信用贷款
借款人准备好自己的身份证明、收入证明以及当地人民银行答应的征信报告，到当地贷款机构提出贷款申请。
在准备资料的时候，借款人将社保卡一并提供，有利于成功获得贷款以及提高贷款额度。
抵押贷款
与信用贷款相似，需要的资料除了包括上述组资料外，还要有抵押物的相关具体资料。
相比较而言，抵押贷款办理会稍慢一点。
这里需要特别提示的是，只有单独的社保卡是不能办贷款的，但在贷款历程中提供社保卡将有利于获得贷款。借款人资料提供越齐全，办贷款越容易。
2018-12-06 06:36:09
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办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料
1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。
2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。
3、户口本(原件)。
4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。
5、购房首付发票(复印件)。
6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。
8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。
2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。
3、户口本(原件)。
4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。
5、购房首付发票(复印件)。
6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。
8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
2018-12-06 06:55:06
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怎么办理银行贷款：
(一)申请贷款需要的资料主要由以下几项：
1、借款人本人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，签订银行借贷合同后要注意什么，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、如果需要抵押才能办理贷款的，还要提供抵押物的权利证明，例如房产的产权证。
(二)办理银行贷款的程序：
1、申请人需要准备上面介绍的相关资料;
2、去银行面签，根据需要填写贷款申请表;
3、银行审核通过后签订借贷合同，如有抵押的办理抵押登记;
4、银行按照合同约定放款。
(一)申请贷款需要的资料主要由以下几项：
1、借款人本人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，签订银行借贷合同后要注意什么，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、如果需要抵押才能办理贷款的，还要提供抵押物的权利证明，例如房产的产权证。
(二)办理银行贷款的程序：
1、申请人需要准备上面介绍的相关资料;
2、去银行面签，根据需要填写贷款申请表;
3、银行审核通过后签订借贷合同，如有抵押的办理抵押登记;
4、银行按照合同约定放款。
2018-12-06 06:46:40
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