婚前父母为我（男方）办房产证时为夫妻共有，孩子抚养权归我（男方）房屋归孩子，请问房产怎样分配？
更新时间：2018-12-05 20:28:32人浏览
问题描述：
2003年，婚前父母为我（男方）购置房屋一套，办房产证时为夫妻共有，2008年我俩离异，有一份协议 内容为：孩子抚养权归我（男方），房屋归孩子，现在前妻起诉 意为房产纠纷，请问房产怎样分配？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。 个人财产
一、一方婚前的财产；
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
四、一方专用的生活用品；
五、其他应当归一方所有的财产。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。 个人财产
一、一方婚前的财产；
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
四、一方专用的生活用品；
五、其他应当归一方所有的财产。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。
2018-12-05 20:01:38
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离婚协议书在离婚后可以修改吗？离婚协议书是协议离婚的必备的材料，当事人在签订离婚协议书之前，应该要看清楚离婚协议书的相关条款，包括是否离婚、离婚财产的处理、子女抚养等。
一旦离婚手续完成，离婚协议书就随着相关文件进入档案馆存档，再想更改是不可能的。
一旦离婚手续完成，离婚协议书就随着相关文件进入档案馆存档，再想更改是不可能的。
2018-12-05 20:05:50
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新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产分割：
《新婚姻法司释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
《新婚姻法司释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2018-12-05 20:28:32
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总的原则是“有利于孩子健康成长”的一方抚养，
1、经济状况，如证明自己的经济状况比男方好，至少能抚孩子；
2、孩子的意愿，已9岁多是你抚养对你有利；教育孩子跟妈妈生活；
3、男方有错误，且自我控制能力差，不利于孩子的健康成长，这对你也有利的。若他道德不好对你就更有利了。综上所述，你得到孩子抚养权的可能性很大。首先若真的双方感情已破裂，无一起生活的余地，那么尽可能双方协商解决，用协议离婚，并就对孩子的抚养问题达成一致；若协商不成，就只有起诉离婚了，那就需要证明双方感情已破裂，法院才会判离婚的，一般来说若无足够的理由，第一次不会判离婚的，当然若双方已分居两年，就会判离的，起诉时你对孩子的抚养问题提出你的主张，并说明理由就可以了。
1、经济状况，如证明自己的经济状况比男方好，至少能抚孩子；
2、孩子的意愿，已9岁多是你抚养对你有利；教育孩子跟妈妈生活；
3、男方有错误，且自我控制能力差，不利于孩子的健康成长，这对你也有利的。若他道德不好对你就更有利了。综上所述，你得到孩子抚养权的可能性很大。首先若真的双方感情已破裂，无一起生活的余地，那么尽可能双方协商解决，用协议离婚，并就对孩子的抚养问题达成一致；若协商不成，就只有起诉离婚了，那就需要证明双方感情已破裂，法院才会判离婚的，一般来说若无足够的理由，第一次不会判离婚的，当然若双方已分居两年，就会判离的，起诉时你对孩子的抚养问题提出你的主张，并说明理由就可以了。
2018-12-05 20:12:28
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