小儿子于90年代中期买了别人在村中的房子，请问分家单是否有效；假如分家单有效
更新时间：2018-12-05 16:09:04人浏览
问题描述：
爷爷2006年去世，生前一直住在老宅里。有三个儿子，其中一个儿子在外不参与遗产分配。大儿子80年代中期从老家搬出在村中要了一份宅基地，小儿子于90年代中期买了别人在村中的房子，经过修改和完善，房产证应该还是卖方的房产证，本人估计肯定有购房协议。小儿子早期与老人在一个院里住，但早已分家，农村的分家就是不在一块吃饭了，一直延续到老人去世，小儿子一家与老人户口是在一个户口本上的。两个儿子共同赡养了老人。请问，老人去世后，1老宅里的房子与院子里的树，两个儿子是否有共同的继承权？现在小儿子拿出了自己还为搬离老宅时的一份分家单，，假如分家单上内容是老宅中当年的树平分给两个儿子，房子归小儿子所有，小儿子搬出老宅后，老人又在院中种上了很多树，请问老人死后：1、老大是否有老宅的继承权，如果房子没有大儿子的，现在院中的树是否有大儿子的；2、分家单只有一份，由小儿子拿着，现在老大也看不到，所以具体内容不是太清楚，老人有没有签字也不知道，假如老人没有签字，有证人签字，但老大又是被迫的，请问分家单是否有效；3、假如分家单有效，但这份不合理的分家单现在如何追回，好像分家单距离现在有20多年了；4、在老人去世时，老大要求分家，但别人强迫不允许，老大面对现在的不公如何讨回自己该拥有的财产；5、爷爷去世，但奶奶在世，但无做事判断能力，现在老大哥该怎么办；6、最近10年，分过多次家，中间都曾口头都成立过房子三个儿子各两间，但都没有什么字据，只有小儿子保存的一份老分家单，因为老大不懂法律这些事，当时只信了别人口头上的，现在对老大很不利，老大应该怎么办
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关于没有尽心赡养的继承权是否存在这一问题，应当结合实际情况分析。如果老人生前订立了有效的遗赠抚养协议，约定由他人承担遗赠人生养死葬的义务并于遗赠人死后取得其遗产，老人去世后可以根据约定履行。
如果老人并未订立有效的协议，那么老人去世后其遗产发生法定继承，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
如果老人并未订立有效的协议，那么老人去世后其遗产发生法定继承，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2018-12-05 15:41:33
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《宪法》规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。中国《婚姻法》也规定：子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女。 赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。
有经济负担能力的成年子女，不分男女、已婚未婚，在父母需要赡养时，都应依法尽力履行这一义务直至父母死亡。 为保障受赡养人的合法权益，《婚姻法》规定：子女不履行赡养义务时，无劳动能力的、或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
对拒不履行者，可以通过诉讼解决，情节恶劣构成犯罪者，依法追究其刑事责任。
这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女。 赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。
有经济负担能力的成年子女，不分男女、已婚未婚，在父母需要赡养时，都应依法尽力履行这一义务直至父母死亡。 为保障受赡养人的合法权益，《婚姻法》规定：子女不履行赡养义务时，无劳动能力的、或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
对拒不履行者，可以通过诉讼解决，情节恶劣构成犯罪者，依法追究其刑事责任。
2018-12-05 15:44:43
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继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：
（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
2018-12-05 16:09:04
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房屋继承需要的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
2018-12-05 16:06:01
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