我们家的房屋有两个房产证，回来要求继承房子，请问这个是否有效？

更新时间：2018-12-04 17:17:07人浏览

问题描述：

我们家的房屋有两个房产证，一个是我爸爸的一个是我大爷的，爸爸和大爷都去世了，现在有一个和我大爷在外面生活了几年的女人拿了一份电脑打印的遗书（日期包括我大爷的名字都是打印的，但是有盖手印）回来要求继承房子，请问这个是否有效？（有见证人签字，但是只有一个是外面认识的，只是这个认识的爷爷说他只签过一份协议书的见证，同时我们发现遗嘱的字迹和协议书完全不一样）

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根据《继承法》代书遗属见证人的规定，见证人需要具备以下几个条件：　　
1.已满十八周岁或者是十六周岁以上自己有劳动收入的人。在年龄上，见证人首先就得满足具有完整的民事行为能力，如此做出的法律行为才会具有效力。所以，见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以自己的劳动收入为其主要生活来源的人。　　
2.理智健全的正常人。精神失常、丧失理智的人，是无行为能力人或者限制行为能力的人，不得作为遗嘱代书人和见证人。　　
3.能够自主了解遗嘱内容的人。见证人必须是能够了解遗嘱内容、知晓遗嘱所用语言的人。一般情况下下，盲人、文盲、不知晓遗嘱所用语言的人，是不能成为该遗嘱的代书人或见证人的。　　
4.与继承遗产无利害关系的人。继承人、受遗赠人和与继承人、受遗赠人有利害关系的人，由于他们与继承死者的遗产有切身之利害关系，因此，不能作为见证人。　　除此之外，代书遗嘱中的见证人还需要满足两个以上见证人在场见证，见证人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。以上是代书遗嘱见证人的要求

2018-12-04 16:56:11

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需要立遗嘱人签名，按手印，注明年月日，才有效。
《继承法》：
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：
无行为能力人、限制行为能力人；
继承人、受遗赠人；
与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

2018-12-04 17:02:38

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《继承法》规定的遗嘱法定形式有：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。正如前面所讲到的既然遗嘱是于遗嘱人死亡时才开始发生法律效力的单方民事法律行为，那么在遗嘱发生效力之前，遗嘱人可以随时变更或重新订立遗嘱，这样就有可能出现有多份遗嘱同时存在的情况。
如何确认这多份遗嘱的效力?一般应遵循下列原则： 1 、多份遗嘱如果处分的内容并不冲突并相互补充，则各自都有法律效力; 2 、如果内容存在冲突，那么遵循以下原则处理：( 1 )、公证遗嘱优先原则。
即数份内容相抵触的遗嘱中有公证遗嘱的以最后所立公证遗嘱为准;( 2 )、后遗嘱优先原则。在没有公证遗嘱时，以最后所立的遗嘱为准。

2018-12-04 17:09:17